🆕 Comment sélectionner les subventions pour les projets immobiliers du secteur de Brive (Corrèze)? – Comparatif de Taux

By | janvier 12, 2020



















Avec une vue magnifique sur les toits de la ville, au 6ème étage du bâtiment consulaire de Brive, la Maison de l'Urbanisme et du Logement est bien placée pour répondre à toutes vos questions d'urbanisme.

Large choix d'accessoires

Ce guichet unique pour Agglo soutient désormais le propriétaire. «Selon le type de projet et la situation de l'investisseur, les consultants lui diront de quel accompagnement il pourra avoir besoin pour établir sa documentation administrative et financière», explique Audrey Belpeuch, responsable de la politique du logement.
Des outils pour trier une myriade de subventions existantes, avec un accent particulier sur le travail sur l'énergie, l'accessibilité, l'insalubrité ou les postes vacants.

Immobilier: quelques conseils pour faire de bonnes affaires à Brive

"Ces subventions sont poursuivies par l'Agence Nationale du Logement (ANAH), Agglo de Brive, la ville, le fonds de pension, Action Logation… continuent Audrey Belpeuch. Selon les conditions de revenus, elles peuvent être cumulatives, jusqu'à 80% % pour les propriétaires. "
Mais ce système de support évolue constamment avec de nouveaux outils, des changements réglementaires: "Notre structure empêche les utilisateurs d'aller à gauche et à droite pour découvrir qu'ils peuvent trouver des informations sur tous les supports …", dont Voici quelques exemples représentatifs.

Acheter ancien et remettre à neuf

Le système Denormandie, auquel Brive est éligible au titre de l'action Cœur de Ville depuis 2019, a été modifié par la loi de finances 2020: cela s'applique non seulement au centre-ville mais à toute la commune. .
Cela permettra de continuer à réduire les impôts sur le revenu jusqu'à 21% (accord de 12 ans) pour l'achat et le travail sur une maison de location illimitée.
"Un outil que nous avons moins utilisé jusqu'à présent en raison de l'inexactitude du quartier en question est identifié par Audrey Belpeuch. Le quartier dans son ensemble est rendu plus attractif." Un instrument étendu à 2022, cumulé avec d'autres subventions existantes. .

Louer à un prix abordable

Ce système ANAH permet jusqu'à 85% d'exonération fiscale sur les revenus immobiliers: l'investisseur doit s'engager pendant au moins six ans à fixer des loyers extrêmement abordables sous les trois plafonds fixés par l'Etat.
Ce système peut être combiné avec un soutien au travail de l'ANAH, qui peut être complété par les villes d'Agglo et de Brive.

rénovation énergétique

«L'isolation thermique du grenier est toujours possible pour 1 €, mais toujours« à condition », alliant subventions et certification énergétique CEE», explique Audrey Belpeuch.
Les appels d'offres doivent être effectués par une entreprise disposant d'un label de garantie environnementale reconnu (RGE, label requis pour bénéficier de la subvention) et une simulation doit être effectuée sur un site officiel.

Rénovation énergétique: ce que vous devez comprendre avant de commencer à isoler l'euro

Plus généralement, lors des travaux de rénovation énergétique, les ménages à faible revenu peuvent bénéficier du siège fourni par le Premier ministre de Rénov.
Il combine le crédit d'impôt avec Anah, comme le programme Better Life Agility. Un soutien qui sera disponible pour d'autres ménages en 2021.

Pour les premiers acheteurs

Agglo, en accord avec trois banques, propose des prêts à taux zéro pouvant aller jusqu'à 20 000 € pour le premier achat d'une maison à des conditions de revenus.

Chiffres clés du marché immobilier du bassin de Brive

Investissez dans le centre-ville

Pour la réévaluation des centres-villes de Brive, Objat, Allassac, Lubersac, Donzenac et Juillac, ils accordent 3000 € en soutien aux communes et conditions d'achat de logements vacants ou de regroupement de petites maisons. . Jusqu'à 50% du coût des travaux de restauration de la façade seront pris en charge (plafond: 9000 EUR).

Relais en centre ville. Au rez-de-chaussée de l'immeuble acheté en ville au 14 rue Gambetta, la Maison de l'Eurbanisme et de Habitat organise une salle "pour rendre les relais plus accessibles au public", a expliqué Audrey Belpeuch. Le centre de la maison de ville, qui traite des questions de logement, de commerce, de numérique et d'énergie à travers des lignes d'assistance et des événements. Si ce commutateur cible principalement les professionnels et les résidents du centre-ville pour produire de l'énergie pour l'industrie, il sera accessible à tous à Aggló à partir de mars ou avril 2020. Urbanisme et Logement, 10 Avenue Général Leclerc, Brive, est ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h.
Tél: 05.55.74.08.08.08.

Christine Moutte

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