ℹ GECINA recevra 30 millions d'euros à la suite d'un accord de transaction avec CaixaBank – Comparatif de Taux

By | novembre 25, 2019



















(AOF) – Gecina a conclu un accord de règlement avec CaixaBank (cession de droits sur la Banco de Valencia) dans le cadre d'un litige relatif à la mise en place d'une garantie pour une opération de crédit portant sur les actions de Gecina. sa validité a été contestée par le groupe immobilier. Dans le cadre de cet accord, Gecina a reçu 30 millions d’euros.

Cet accord de transaction fait partie des mesures de redressement prises par Gecina à la suite de la décision de la Cour pénale du 11 mars 2015, confirmée par la Cour d'appel le 5 décembre 2018, et reconnaît les actions en justice de Gecina. l'ancien dirigeant Joaquín Rivero.

AOF – PLUS D'INFORMATIONS

Gecina – Souviens-toi

– le premier propriétaire français et le quatrième européen;

– des actifs de près de 20 milliards d'euros, concentrés à 94% en Ile-de-France, dont 55% à Paris, contre 16% dans le commerce de détail;

– un marché parisien animé par la dynamique locative;

– Une stratégie axée sur les bureaux et le centre de la région parisienne, utilisant 4 outils stratégiques: tirer parti des investissements stratégiques, augmenter la valeur grâce à un pipeline ambitieux et une gestion locative proactive, développer des bâtiments de nouvelle génération et gagner de la valeur;

– après la cession de 1,5 million d'euros, la fourniture d'un pipeline de 3,2 milliards d'euros à Paris, 91% à Paris, dans l'hémisphère occidental et à La Défense offrira une bonne visibilité pour les loyers futurs – plus de 120-140 millions d'euros en 2024;

– Nouveau canal de distribution pour toutes les offres commerciales – sous la marque YouFirst – Groupement – Bureaux, résidences, universités;

– Dette contrôlée contractée par Standard & Poor's A, qui générera des dividendes trimestriels élevés pour 2018, générant 5,93 EUR et un programme de rachat d'actions de 150 millions d'EUR.

Gecina – Attention

– l'indexation des loyers bas et des taux de rebond légèrement négatifs;

– les prévisions de hausse des taux d’intérêt à long terme;

– Les rendements sont inférieurs à la moyenne du secteur et la valorisation est supérieure à celle des concurrents, atténuant ainsi la moindre déception.

– forte corrélation de marché avec les niveaux de taux d'intérêt, l'environnement commercial et le cadre réglementaire;

– la variation de la valeur nette d'inventaire ou de la valeur nette d'inventaire, jusqu'à 161,6 EUR, est un indicateur clé du secteur foncier par rapport au cours de bourse;

– évolution du taux d'occupation des bâtiments (plus de 95%), du taux du marché immobilier, de la vitesse de vente des maisons et des biens immobiliers;

– Changement dans plusieurs trimestres des annulations de commandes dans les factures (modèle de vente pour le statut de livraison future – VEFA);

– l'objectif pour 2019 a été confirmé avec une augmentation de 2% du bénéfice net récurrent d'environ 5,70-5,75 €, malgré «un montant significatif d'actifs en cours de restructuration»;

– Actions, Ivanhoé Cambridge 15,4%, Predica 13,2% et Norges Bank 9,1%.

immobilier

Dans le secteur de l'immobilier commercial performant, Covivio (anciennement Foncière de Régions), Foncière Inea, Gecina, Icade, la Société Foncière Lyonnaise et Unibail-Rodamco-Westfieldd se sont bien comportées en 2018. Cependant, ces propriétaires sont confrontés à de nombreux défis. Face au risque d’obsolescence, certains actifs nécessitent des investissements et des sociétés immobilières telles que Gecina et Icade ont demandé l’arbitrage. Ces ventes élevées réduiront leurs revenus locatifs et Gecina prévoit déjà un ralentissement de ses performances en 2019. Un autre défi est le déclin du développement immobilier. Après trois années de forte croissance, le marché immobilier ralentit. Et la situation ne peut pas s'améliorer cette année, les maires émettant moins de permis de construire dans la perspective des élections municipales de 2020.

Bannière 728x90

ℹ GECINA recevra 30 millions d'euros à la suite d'un accord de transaction avec CaixaBank – Comparatif de Taux
4.8 (97%) 73 votes
 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *