✅ Loi Pinel en 9 étapes – Aude: un autodidacte à la tête de la Maison SM

By | novembre 8, 2019



















Depuis juin 2017, Lionel Tarrius est le responsable de la construction sur mesure du groupe historique Narbonne Sangalli-Maratuech. L'entreprise se prépare à lancer un nouveau logo et construit un nouveau siège à Narbonne.

Né en 1978 et traversé en 2000, c'est l'histoire d'un grand groupe immobilier basé à Narbonne. Cette année, Lionel Tarrius a alterné avec la BTS dans le SM (comme François Sangalli et André Maratuech, tous deux nommés anciens joueurs de rugby de haut niveau).

"J'ai passé le balai sur le site de construction de la société SM", se rappelle-t-il souriant, rejoignant le groupe quelques années plus tard et gravissant les échelons en exécutant un compte "individuel de construction" appelé House SM. Elle achète 30% des parts d’une société partenaire dans le but d’être acquise dans les cinq ans suivant la pleine exportation.

Nouvelle réunion à venir

Des choses ont été faites en juin 2017, lorsque Lionel Tarrius est devenu seul (son partenaire avait entre-temps pris une autre direction) et est devenu le patron d'une entreprise bien connue.

Maison SM – Lionel Tarrius, en accord avec les fondateurs, a choisi de conserver son nom. Elle emploie aujourd'hui 14 personnes et réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 5,5 millions d'euros.

"Nous construisons environ 50 maisons par an entre Béziers, Narbonne, Carcassonne et Perpignan", explique-t-il. Un nouveau logo est en cours de création et un nouveau siège social sera prochainement construit sur l'avenue de la Mayolle, non loin du centre de contrôle du fabricant.

"Le client est accompagné de la fin du projet à la fin"

"Mon objectif est de maintenir la structure, et en particulier de perdre de vue la mentalité de l'équipe dès le plus jeune âge", a déclaré Lionel Tarrius, qui a non seulement gardé le nom de la société, mais a également voulu préserver les principes fondamentaux de la solidarité, du respect et de la transparence. -t.

Et faites-en une priorité: le niveau de confiance offert par CCMI (contrat de construction de maisons sur mesure). Le client, avec une grande variété de typologies, des mères célibataires aux couples à la retraite, est "pris en charge à tous les niveaux, de bout en bout", qu'il s'agisse de recherche sur le terrain, d'aide à la création d'une documentation de financement, de dessin d'une maison dans le bureau de conception "à domicile", et supervision du projet par des "artisans partenaires à long terme".

Sans parler du "service client" mis en place par Lionel Tarrius et de toutes les garanties en cas d'échec, loin de ces "faux fabricants qui jouent à des prix et font des gens de grands perdants".

"S'adapter, attendre, trouver l'avenir"

Dans une situation difficile, avec la disparition complète des zones exemptes d’impôts de l’Aude – une poignée de lois Pinel – quelques-unes seulement à Béziers et à Perpignan – et en fin de classe, le prêt est à taux zéro pour les premiers acheteurs, soit plus du tiers de l’activité.

Mais la faible persistance actuelle des taux d’intérêt fait partie des éléments positifs de la profession, où «nous vivons dans l’arrière-de-scie», note Lionel Tarrius. "S'adapter, attendre, aller voir l'avenir" sont les mots clés de ce self-made man qui a grandi à l'ombre de deux capitaines emblématiques et qui veut maintenant marquer son propre procès.

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