✅ Loi Pinel 2019 – Le meilleur investissement pour 2020

By | novembre 7, 2019



















Pour ceux qui veulent faire un peu de profit, la diversification sera une étape importante en 2020. Avec des taux d'intérêt relativement bas, les investissements sûrs ne rapporteront pas plus qu'en 2019. Alors, quel est le meilleur investissement pour 2020? La réponse dépend de vos objectifs, du montant que vous investissez, de votre horizon de placement et des risques que vous êtes prêt à prendre. Voici notre numéro.

SCPI: Allocation d'étoiles 2020?

Les Français investissent de plus en plus dans les SCPI. Ces sociétés permettent indirectement des investissements immobiliers possibles avec quelques centaines d'euros. Ils combinent actuellement des rendements intéressants (moyenne brute de 4,35% en 2018) et un risque modéré. L'un des meilleurs équilibres sur le marché de l'investissement.

En investissant de l'argent dans des bâtiments entiers (souvent les grands bureaux de grandes entreprises), l'IPAC gagne:
des bases solides pour l'immobilier,
bloc retour,
risques de location et coûts mutuels.

Ils donnent également accès à des outils qui ne sont généralement pas disponibles pour les individus.

Soyez prudent, mais tous les SCPI ne sont pas identiques. De nombreux aspects doivent être pris en compte lors du choix. De l'ancienne structure qui régit la société et l'état de la propriété.

Une stratégie d'investissement est également importante. Certains préfèrent un type d'équipement (bureaux, magasins, maisons …), d'autres préfèrent une zone géographique (une région, la France dans son ensemble et même le monde …). Dans tous les cas, les performances passées ne garantissent pas les performances futures. Il existe également des risques, en particulier dans la gestion de l'IPAC.

Trouver le comparateur SCPI

Notre conseil: Diversifiez le montant que vous investissez sur plusieurs SCPI n'ayant ni la même stratégie ni le même gestionnaire.

Szívütésünk:

Corum Origin est spécialisé dans les immeubles de bureaux en Europe. Il offre l'un des meilleurs taux de rendement du marché.
Économies Foncire chez La Française AM. L'un des plus anciens SCPI du marché avec l'une des plus grandes capitalisations.

NEWSLETTER ideal-investisseur.fr:
Abonnez-vous ici!

Assurance vie multisupport: diversification dans un environnement favorable à l'impôt

Idéal pour démarrer la diversification dans un environnement favorable aux impôts. L’assurance vie multi-actifs est l’une des luttes contre des rendements plus faibles. Attention, cet investissement suppose que vous prenez des risques avec votre épargne. La monnaie est investie dans des unités de compte, c'est-à-dire dans des instruments financiers auxquels le marché appartient.

Lire aussi: Comment choisir les unités de compte?

De nombreuses stratégies atténuent ce risque. Si vous ne souhaitez pas choisir le support vous-même, vous pouvez sous-traiter le traitement à un spécialiste. Il investira selon votre profil. Profile Management adapte l'équilibre entre risque et rendement en répartissant votre épargne sur des actifs plus ou moins sécurisés. Si vous souhaitez investir sur le très long terme, gérer à l’horizon vous permet de sécuriser progressivement vos bénéfices au fil du temps.

Lire la suite: Pilot Management, à l'horizon … Comprendre les techniques de gestion de l'assurance-vie

Trouver un comparateur d'assurance vie

Notre conseil: choisissez une police d'assurance-vie offrant l'unité de compte maximale pour un choix cohérent. Les agents immobiliers tiennent également à leurs bases solides.

Szívütésünk:

Le traité de Serenipierre à Primonial. Il offre un choix de plus de 200 unités de compte, y compris les biens immobiliers.
Titres @ Life chez Altaprofits. Avec plus de 500 unités de compte, 0% des frais d’inscription et des outils de gestion innovants disponibles en ligne.

Investissez dans l'immobilier en vertu de la loi Pinel ou de la loi Denormandie

L'investissement locatif reste l'un des investissements les plus favorables réalisés par les Français. Surtout ceux qui envisagent de générer un revenu supplémentaire à la retraite. Bien que les prix de l'immobilier continuent d'augmenter, des taux d'intérêt très bas continuent de stimuler les achats.

Tout logement peut être acheté à la location. Deux investissements immobiliers efficaces sur le plan fiscal offrent toutefois des incitations intéressantes. La loi Pinel (Neuf) et la loi Denormandie (ancienne) offrent un allégement fiscal pouvant atteindre 21% du prix d'achat. En supposant que vous avez loué la propriété pendant 6 ou 12 ans.

Pour obtenir ces avantages fiscaux, les contribuables doivent se conformer à certaines règles. L'accessibilité de la ville, les tarifs de location et la loi Denormandie déterminent l'ampleur des travaux de réhabilitation. Des restrictions simples à respecter lors de l'achat d'un promoteur immobilier.

Lire aussi: Conseils de professionnels pour obtenir un investissement locatif

Notre conseil: Allez toujours là-bas, visitez le quartier et la maison avant d’acheter. Privilège dans les lieux centraux (transports, lieux de travail, universités, magasins, etc.).

Investir dans les actions: faire attention aux choix

Signes d'une économie mondiale en détérioration: l, la croissance est lente, beaucoup parlent de la récession à venir. Devrions-nous envisager d'investir dans le marché boursier?

Des valeurs financières spécialement sélectionnées peuvent accroître la richesse et générer de la rentabilité. Certains outils sont en effet moins sensibles aux cycles économiques que d'autres, mais il reste encore à les trouver.

Si vous pensez être en mesure d’analyser des données financières et de suivre la performance des titres, vous pouvez le faire seul pour acquérir des actions. Tout d'abord, vous devez ouvrir un compte-titres ou un plan d'épargne en actions, qui offre un package fiscal avantageux.

notre conseil Si vous ne pouvez pas suivre l'actualité financière, entourez-vous de professionnels qui peuvent vous référer. N'investissez que l'argent dont vous n'avez pas besoin. Limitez le nombre de titres qu’ils investissent (10 à 15). Gardez à l'esprit que la rentabilité des actions doit être considérée à long terme, loin du cliché du trader. Les frais de ct, regardez les taux bancaires en ligne, sont souvent intéressants.

Fonds indiciels et fonds d'investissement (FCP)

Une autre option pour investir sur les marchés financiers consiste à investir dans des fonds indiciels (ETF) ou des fonds communs de placement (fonds communs de placement).

Un fonds indiciel est un fonds d’investissement qui crée un portefeuille de titres financiers pour reproduire un indice, tel que CAC40 par exemple. Les frais de gestion relativement bas ont l’avantage de reproduire la performance d’un panier de titres financiers. De plus en plus … comme un déclin.

Fonds communs de placement a. Fonds communs de placement gérés par sociétés de gestion d'actifs. Une stratégie bien définie consiste à investir dans un panier de titres financiers: investissement durable, actions de la zone euro, secteur privé, etc. De nombreux sujets existent. Ils vous permettent de combiner les risques tout en bénéficiant de la gestion de professionnels de type valeurs sélectionnés.

notre conseil : Pariez sur le long terme et définissez les seuils en dessous et au dessus desquels vous choisissez.

Le régime d'épargne retraite (PER): le nouveau venu va-t-il convaincre?

En vertu de l'article N de la loi de 2019, le régime d'épargne-retraite (RAP) est une pension complémentaire. Les particuliers peuvent payer volontairement, régulièrement ou non, déductibles de l’impôt sur le revenu.

L'épargne est gérée par un professionnel qui investit dans des actifs financiers. Les sommes acquises sont progressivement sécurisées en fonction de l'âge de l'investisseur. Selon l'évolution des marchés financiers, les capitaux peuvent augmenter ou diminuer. Plus la période d'investissement est longue, plus les perspectives sont intéressantes.

L’avantage du PER par rapport à ses prédécesseurs (PERP, Madelin …) est qu’il est possible de:
pour récupérer les économies que vous quittez,
en faire un bail de vie,
ou combiner les deux options.
Le capital peut être perçu à tout moment lors de l’acquisition de la résidence principale. L'argent économisé est taxé après la sortie.

Notre conseil: Ne transférez pas vos économies d’assurance-vie ou de PERP, mais simplement de nouveaux paiements.

Maintient les investissements sans risque

Comme en 2019, les produits d'épargne sans risque ne reviendront pas à la réunion de 2020. Néanmoins, pour de nombreux Français, la protection du capital, même au détriment de la rentabilité, reste une priorité. D'autant plus que les investissements sans risque ont la priorité sur la précaution d'économie avant d'envisager tout autre investissement.

Les investissements sans risque sont intéressants pour déposer de l'argent à court terme avant de dépenser ou d'investir. Il vaut mieux avoir un très faible rendement qu'une perte sur un compte courant impayé.
Le placement de l'étoile dans l'affaire reste le livret A, dont les intérêts sont sécurisés et non taxés. Le livret de l'épargne populaire (LEP), réservé aux personnes à faible imposition ou exemptées, mérite également d'être consulté.

À plus long terme, un soutien ponctuel pour l'assurance-vie vous permettra, après quelques années, de bénéficier d'un budget avantageux. L'argent sera investi dans un fonds en euros entièrement sécurisé.

Notre conseil: Méfiez-vous des livrets de banque. Les revenus annuels restent très bas et les intérêts sont imposés (impôt sur le revenu et sécurité sociale). Si l'économie ne change pas, investir de l'argent dans ces médias n'est pas la meilleure chose à faire pour 2020.

Bannière 728x90
✅ Loi Pinel 2019 – Le meilleur investissement pour 2020
4.8 (97%) 73 votes
 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *