Assurance Animaux de A à Z – L'emprunteur peut s'inscrire plus rapidement

By | novembre 3, 2019



















Fournir aux emprunteurs un besoin systématique de prêts hypothécaires peut parfois être difficile en termes de formalités de souscription. Il est essentiel car il couvre les risques graves (invalidité, décès) et peut couvrir jusqu'à 40% du coût d'un prêt *. Agnès Bruhat, chef de produit chez MetLife France et au Royaume-Uni, est convaincue que ces garanties devraient être simplifiées et que toutes les primes pour risques pour la santé devraient être adaptées aux risques réels les plus proches que posent les individus. Explique pourquoi.

Après des mois de recherche, votre client a-t-il trouvé la maison de vos rêves? Vous ne devriez pas vous laisser aller parce que vous ne pouvez pas terminer votre hypothèque. "Dans la situation actuelle de taux d'intérêt bas, les emprunteurs disposent d'un pouvoir de négociation très limité sur le prêt lui-même", a déclaré Agnès Bruhat, directrice de produit, MetLife France et UK. "D'autre part, le coût de l'assurance emprunteur doit être soigneusement examiné."

Grands risques

L'assurance emprunteur requise pour les hypothèques "peut représenter jusqu'à 40% du coût *", explique Agnès Bruhat. "Vous ne devez pas signer à la légère. Parce que c'est cher, bien sûr. Mais surtout et surtout parce que cela protège l'emprunteur contre des risques graves tels que l'invalidité et la mort.

Comme pour toute garantie de pension, l'assurance emprunteur requiert un certain nombre de formalités administratives, médicales et financières. "Il nous a paru essentiel de les simplifier pour rendre le processus d'abonnement plus rapide et plus facile", explique Agnès Bruhat. Sur les marchés immobiliers, les acheteurs doivent être en mesure de signer leur engagement de vente sans risquer de refuser leur prêt. Cependant, l'obtention du prêt est soumise à l'acceptation du document d'assurance.

Rapide et bien couvert

Vous devez être un véritable expert en assurance de personnes pour pouvoir vous aventurer dans ces garanties à long terme et gagner un capital substantiel. "Grâce à notre expertise, nous avons pu éliminer certaines formalités médicales et financières permettant à l’assuré de gagner du temps, mais également d’éviter les examens médicaux qui sont parfois source d’anxiété", déclare Agnès Bruhat. Ainsi, un simple questionnaire de santé suffit pour couvrir les assurés de moins de 46 ans (ne souffrant pas de maladie) qui enregistrent un capital de 1,25 million d'euros. Un examen médical systématique n’est plus nécessaire à l’âge de 65 ans et avec 300 000 EUR de capital couvert. Avec un prêt de 1 million d’euros, les assureurs n’ont plus besoin de faire un électrocardiogramme, quel que soit leur âge. Les diabétiques de type 2 peuvent remplir leur propre questionnaire de santé s'ils souffrent depuis moins de 10 ans et ont emprunté moins de 1,25 million d'euros. Enfin, les femmes sont dispensées de la mammographie si elles empruntent moins de 10 millions d’euros.

En ce qui concerne les formalités financières, il n'est plus nécessaire de fournir une attestation sur le rapport moral et financier, laquelle ne peut excéder 2,5 millions d'euros.

Enfin, ces simplifications permettent au client d’aller plus vite et de sécuriser ses hypothèques, et au courtier de fournir une gestion plus efficace.

Les frais sont calculés de manière plus juste

Le coût d'emprunt augmente avec l'âge de l'emprunteur, la gravité des pathologies qu'il subit, le montant du capital emprunté et les comportements à risque. "Nous nous sommes assurés qu'ils incluaient le niveau des frais appliqués ensuite", explique Agnes Bruhat, citant divers exemples. Les ex-fumeurs sont exemptés des frais après un séjour de 12 mois, le premier sur le marché. Ce qui suit une pathologie cardiovasculaire unique parmi les maladies les plus courantes (obésité, tension, cholestérol, etc.) est considéré comme une réduction significative de leur prime.

"Enfin, nous pouvons adapter les prix encore plus précisément, en tenant compte du comportement des emprunteurs", explique Agnès Bruhat. Selon l'OMS, 70% des décès dans le monde sont causés par des maladies chroniques telles que le diabète, le cancer, les maladies cardiovasculaires, dont l'apparition et la gravité dépendent en partie de facteurs comportementaux tels que le régime alimentaire, l'activité physique, le tabagisme et l'exposition au stress. , qualité et durée du sommeil … "Par exemple, si nous suivons le comportement de l'assuré, par exemple via des objets connexes, nous pourrions envisager de simplifier les formalités de souscription et d'ajuster les primes d'assurance, bien entendu, conformément à la loi applicable."

L'assurance-crédit est souvent considérée à tort comme une pièce jointe à un prêt, sans comparaison, citée à la hâte! Les clients sont souvent incapables de faire face au stress de leur long processus d'acceptation, qui nécessite de nombreux examens.

Il existe aujourd'hui des solutions efficaces en termes de garanties et de tarifs qui permettent aux acheteurs immobiliers de mener à bien le projet avec une plus grande tranquillité d'esprit.

* Source: Direction des produits MetLife

Contenu fourni par MetLife.

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