🔝 Finances personnelles: ce qu'il faut retenir cette semaine – Taux Minimum

By | octobre 7, 2019



















Cyclistes, vous ne pouvez rien faire: des amendes peuvent être infligées pour chaque conduite dangereuse. Propriétaires de véhicules électriques, l'aide peut simplifier l'utilisation quotidienne de votre voiture. Les contribuables ont le droit de contester votre taxe foncière et ceci par Internet, sans complications excessives. Les seuils de marge bénéficiaire applicables à compter du 1er octobre 2019 seront réduits pour les prêts hypothécaires. Si c’est une bonne nouvelle pour les jeunes acheteurs, il se peut que ce ne soit pas le cas de certains des profils que les banques considèrent comme «risqués». Si vous souhaitez retirer de l'argent de l'assurance-vie, faites-le consciemment. Lorsque vous êtes en congé de maladie, vous avez des obligations auxquelles il ne faut pas renoncer. En ce qui concerne les travailleurs indépendants, si une assurance-chômage est désormais disponible, les conditions sont drastiques et mieux contrôlées.

Appeler pour un vélo entraînera une amende de 135 €

La loi sur la route interdit l'utilisation d'un téléphone portatif par un conducteur dans la circulation. L'autre conducteur étant considéré comme un cycliste, inviter une bicyclette équivaut autant à conduire une voiture. Ainsi, les cyclistes qui utilisent ou utilisent leur téléphone portable à vélo encourent une amende de 135 €.

Porter un casque ou des écouteurs en faisant du vélo est également punissable. En outre, une amende de 135 € pour la conduite d'un téléphone portable en conduisant, ainsi qu'un retrait de trois points du permis de conduire, seront pénalisés.

Véhicules électriques: installation de bornes de recharge

À partir du 4 juillet de l'année dernière, tout propriétaire ou utilisateur de véhicule électrique peut demander aux mairies d'installer une borne de recharge à moins de 500 mètres de leur lieu de résidence ou de travail. Cette somme sera financée à hauteur de 2160 € par l’Association nationale Avere. En outre, les 3 000 premiers logements en copropriété bénéficieront d'une couverture de 50% des terminaux pour couvrir les achats d'équipement et les travaux d'installation.

Ces mesures sont financées par le système de certificats de performance énergétique. Les communautés ou les copropriétés doivent contacter un mécanicien certifié par Avere Advenir (advenir.mobi) pour y avoir accès. Actuellement, 28 000 bornes de recharge sont à la disposition du public en France.

Taxes locales: améliorer la valeur locative de votre maison

À l'exception des taux d'imposition, les taxes locales sont calculées sur la base du loyer cadastral spécifié dans l'avis d'imposition. Si les éléments retenus par les autorités fiscales pour déterminer la valeur ne sont pas ou plus pertinents – par exemple, un coefficient de maintenance qui ne correspond pas à l'état actuel du bâtiment – n'hésitez pas à en discuter. .

Comme chaque année, l'administration a tout mis en œuvre pour réévaluer les fonds de location (recherche d'un nouveau bâtiment, cohérence, répartition, caractéristiques physiques ou modification de l'environnement). classes. Donc, si vous trouvez le montant de la taxe foncière injustifié, vous pouvez le contester en ligne à impots.gouv.fr. Connectez-vous à la messagerie sécurisée de votre espace personnel, dans l'onglet "Je peux signaler une erreur de calcul des taxes", puis dans l'onglet "Ma propriété est affectée par l'impôt sur la propriété".

Des seuils plus bas pour les taux d'intérêt bancaires

Afin de protéger les emprunteurs, le législateur a fixé un seuil de maximisation des bénéfices, à savoir le taux d'intérêt annuel maximal (TAP) auquel un prêt peut être octroyé sans que l'établissement de crédit ne soit exposé à un risque. responsabilité.

Aux fins du calcul de cette marge, la Banque de France collecte les taux d'intérêt effectifs appliqués par les établissements de crédit majorés d'un tiers. Pour le trimestre suivant, le JO a publié les seuils de surpondération à la fin de chaque trimestre, en fonction de la catégorie de prêt, du montant emprunté et de l’échéance.

En octobre 2019, l'usure s'est réduite à 2,67% (précédemment 2,72%) par rapport à juillet dernier pour les prêts hypothécaires à taux fixe de moins de 10 ans, 67% (auparavant 2,79%) de moins de 10 ans et 20 ans. pour les prêts à terme, 2,41% (auparavant 2,77%) pour les prêts sur 20 ans, 2,41% pour les prêts à taux variables (précédemment 2,47%) et 2,99% (auparavant 3,16%) pour les prêts.

Cette baisse est particulièrement bénéfique pour les primo-accédants, en particulier pour les jeunes ménages à revenu moyen. En revanche, cette baisse n’est pas une bonne nouvelle pour certains profils (tels que les personnes âgées) exposés à des risques de la part de banques moins averses que peu risquées.

Assurance vie: choisissez la bonne option fiscale

Avant de retirer de l'argent de votre police d'assurance-vie, demandez à votre assureur si vous êtes intéressé par une exonération forfaitaire (PFL). Après le rachat, il sera tard si vous avez un contrat de plus de 8 ans, à 7,5% de la prime payée avant le 27 septembre 2017 (après déduction d'un montant individuel de 4 600 €) et de 9 200 € pour un couple.

Cependant, il n’ya aucun risque que la prime d’intérêt payée après cette date soit perdue. En fait, la prime forfaitaire standard (PFU) est de 7,5% (ou 12,8% de plus que les 150 000 € versés) par défaut. Dans l'année qui suit le retrait, vous pouvez continuer à les déposer avec le reste des investissements dans le système de déclaration progressive.

Congé de maladie: ceux qui sont partis ont toujours tort

Après avoir constaté dans la première option que la retenue d'indemnités journalières hebdomadaires était disproportionnée, la Direction de la justice a récemment décidé, en dernier recours, de recourir au Fonds d'assurance maladie primaire, ce qui permettait cette retenue d'indemnisation. pour un employé en congé de maladie qui s'est absenté de son domicile pendant le temps de travail autorisé (l'omission de l'employé a été laissée 30 minutes avant l'heure autorisée, ce que l'inspecteur note).

La loi fixant les conditions d'acquisition d'indemnités journalières en cas de congé de maladie, le non-paiement de celles-ci n'est pas une sanction, mais simplement une conséquence du fait que le bénéficiaire ne remplit pas volontairement ces conditions. Par conséquent, comme il ne s'agit pas d'une sanction, le juge n'est pas en mesure de vérifier le caractère approprié des sommes retenues. Quelle que soit la gravité de la blessure de l'assuré, celui-ci perd automatiquement ses prestations et le juge ne peut rien y faire. Si un chèque inattendu ne respecte pas l'horaire des congés de maladie, il sera définitivement perdu sans bénéfice des indemnités journalières.

Assurance chômage pour travailleurs indépendants: conditions d'indemnisation strictes

Les indépendants qui cessent leur activité peuvent désormais être remboursés jusqu'à six mois par mois à 800 euros. Le règlement d'exécution devrait préciser les conditions de cette indemnité forfaitaire.

Les conditions d’achat sont déjà drastiques: une activité ininterrompue a dû générer au moins 10 000 euros de chiffre d’affaires par an avant le processus de liquidation ou de transfert. Cette mesure peut donc exclure de nombreuses personnes indépendantes. Ainsi, la Fédération nationale de l'automobile et des micro-entrepreneurs (Fnae) estime que "les conditions d'acquisition sont tellement restrictives que les micro-entrepreneurs sont exclus". En fait, 40% d'entre eux ne reçoivent pas de trafic.

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