ℹ Loi Pinel 2019 – Simulation du droit Pinel 2019 BFM Immo

By | octobre 2, 2019



















Estimez votre économie d'impôt avec le système d'exonération fiscale Pinel 2019 et économisez jusqu'à 63 000 €.

Évaluez gratuitement les avantages que Pinel peut vous offrir en fonction du prix d'achat, du revenu, de la situation de famille, du type de bien que vous avez acquis et de la période de location que vous souhaitez.

Grâce à la loi Pinel, ces allégements fiscaux permettent de s’assurer que la nouvelle maison en question remplit les critères d’éligibilité: elle doit être l’une des zones géographiques éligibles à la loi Pinel et bénéficier des normes Enriched Energy: The New (BBC, RT 2012, etc.). .) Ou pour l'ancienne rénovation (rénovation HPE, rénovation BBC 2009). En outre, le prix du bien ne peut excéder 300 000 EUR par article.

Pour plus d'informations, voir Tout un Loi Pinel 2019 >>

Cette loi Pinel de simulation est immédiate, confidentielle et sans engagement:

La loi pinel est quelques mots:

Le système Pinel remplace les systèmes Duflot et Scellier et vise également à encourager les particuliers à investir dans de nouveaux biens immobiliers dans des zones à revenus élevés.

Cela permet à l’investisseur d’obtenir un crédit d’impôt pouvant aller jusqu’à 12, 18% ou 21% du montant de l’investissement immobilier, avec un maximum de 300 000 EUR (ou un rabais pouvant aller jusqu’à 63 000 EUR). Utilisez l'appareil pendant 6, 9 ou 12 ans.

Reportez-vous au simulateur Pinel ci-dessus pour un calcul unique.

Cette disposition exige également que le bien acquis soit loué selon des règles spéciales: le locataire doit répondre aux critères d'un revenu limité et le loyer doit être modéré, en fonction de la zone où le bail a lieu.

Notez que contrairement à la loi Duflot, la loi Pinel permet la location directe à un descendant ou à un descendant direct et est disponible dans les mêmes conditions auprès de SCPI.

Zones non incluses dans la simulation

En raison de la réglementation, certaines nouvelles zones immobilières pourraient ne pas être disponibles sur le simulateur. En fait, c'est l'un des critères d'éligibilité à la loi Pinel:

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Toutes les villes ne permettent pas ce type d'investissement pour vous aider à vous trouver. Les zones éligibles sont répertoriées ici: Zones éligibles Loi Pinel >>

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Voici un petit aperçu:

  • La zone : Paris et 29 communes limitrophes (première couronne)
  • La zone : Reste de la France, Côte d'Azur, frontière Suisse
  • Zone B1 à droite : Agglomérations de plus de 250 000 habitants, autour d'Annecy, de Chambéry, de Bayonne, de Cluses, de Saint-Malo, de La Rochelle, de la Côte d'Azur, de la Corse, des départements d'outre-mer …
  • Loi de zone Pinel B2 : Agglomérations de plus de 50 000 habitants, hors classe B1, soumises à l'agrément de la préfecture.

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ℹ Loi Pinel 2019 – Simulation du droit Pinel 2019 BFM Immo
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