🆕 Loi Pinel Le Guide en 5 étapes – Comment devenir retraité avec l'IPAC?

By | septembre 22, 2019



















En France, la plupart des personnes deviennent des rentes, gagnant un revenu régulier en souscrivant à un ou plusieurs investissements, tels que des investissements financiers (Livret A, LDD, CEL) ou des biens immobiliers (Scpi, Opci, Crowdfunding). Face à tant de choix, les Français privilégient les valeurs de sécurité telles que l'immobilier, d'autant que le secteur de l'immobilier est très dynamique.

Tous les rêves français sont de construire une propriété pour un revenu supplémentaire ou un transfert aux enfants, bien que l'investissement dans l'immobilier locatif direct nécessite une avance significative. En outre, après l’acquisition du bien immobilier, le propriétaire s’occupe de celui-ci, de son entretien et de la recherche du locataire.

Pour mieux vous informer sur SCPI, le site Portal-SCPI.fr vous accompagnera sur la manière d’investir dans SCPI, à travers divers conseils, simulations gratuites ou rencontres personnalisées.

"Le choix entre un investissement immobilier direct ou en direct semble convaincant. En fait, pour de nombreuses raisons, la plupart des Français préfèrent investir dans des biens immobiliers indirects tels que la pierre. Premièrement, face aux investissements directs, Scpi a un ticket d'entrée bas. Deuxièmement, l’investisseur investit dans un portefeuille immobilier diversifié comprenant des bureaux, des locaux commerciaux, des entrepôts et des magasins, de sorte que le risque est partagé entre plusieurs partenaires et plusieurs propriétés. De plus, la gestion est déléguée à une équipe dédiée, de sorte que l'investisseur n'a pas de problème de gestion." témoigne Antoine Semmer Cesari, expert SCPI chez Portail-SCPI.fr.

En plus des avantages mentionnés, Scpi offre également un meilleur retour sur investissement. Nous vous encourageons à découvrir comment devenir un contributeur de Scpi.

Certains SCPI fonctionnent bien

Antoine Semmer CesariScpi continue de renforcer ses performances avec une distribution de 7% de sa valeur marchande. Cette solution est une opportunité idéale pour réaliser un investissement immobilier à long terme et devenir rentable.

Le terme rente désigne une personne qui recherche un revenu supplémentaire d'un ou de plusieurs placements de la rente. Tout comme SCPI, de nombreuses options de placement de faible qualité sont disponibles pour devenir locataire. Cela offre aux investisseurs une réelle opportunité de devenir rentable grâce à des investissements indirects dans l'immobilier locatif.

L’idée est d’investir de l’argent dans une société d’investissement immobilier dans le but d’investir dans un bien locatif composé de bureaux, commerces, locaux commerciaux.

La société de gestion est responsable de la sélection, de la construction et de la location du portefeuille immobilier de Scpi. Une fois les immeubles loués, le revenu immobilier net est partagé par les investisseurs proportionnellement à leurs actions.

Scpi garantit aux investisseurs un environnement sécurisé à risque contrôlé et une rente normale versée à terme. Un investisseur peut tirer pleinement parti de Scpi

Scpi Investir avec plus d'avantages

Si le Scpi devient une rente, il peut percevoir un salaire supplémentaire, se préparer à la retraite et / ou à la succession. C'est aussi un investissement qui présente de nombreux avantages.

Faible admission

Contrairement aux investissements directs dans l'immobilier, Scpi a un ticket d'entrée bas. En effet, les actions de Scpi peuvent déjà être incorporées pour 1 000 euros seulement. Ainsi, lorsque vous êtes invité à découvrir les meilleurs prix d'abonnement affichés sur le marché par SCPI.

  • Scpi Corum XL: "Prix demandé: 189 €, Abonnement minimum: 1 Action 189 $"
  • Scpi Corum Origin: "Prix demandé: 1090 €, Abonnement minimum 1 Action 1090 $"
  • Scpi Pierre épargne: «Prix de souscription: 205 €, souscription minimum 10 unités, soit 2050 €»
  • Scpi Interpierre France: «Prix de l'abonnement: 1050 €, abonnement minimum 5 pièces, soit 5250 €»
  • Scpi Pierval Santé: "Prix de l'abonnement: 1000 €, abonnement minimum 5 pièces ou 5000 €".

Les conseillers en gestion d'actifs de Portail-SCPI.fr seront à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour toute souscription.

Hébergement flexible

Comme mentionné ci-dessus, Scpi a une faible note. Toutefois, le souscripteur est libre de choisir le nombre d’actions à acquérir, dans les limites fixées par Scpi.

Puissance jusqu'à 7%

Scpi a un taux de rendement nettement supérieur à celui de nombreux investissements financiers sur le marché (Livret A, LDD, CEL) et dans l'immobilier (OPCI, Crowdfunding). En fait, la performance du Scpi est de 4-7%.

Gestion déléguée

Scpi est géré par une société de gestion de fonds spécialisée qui s'appuie sur les compétences et l'expérience de son équipe de direction. Vous créez une stratégie qui vous permet d'atteindre vos objectifs prédéfinis. En conséquence, l'investisseur n'aura pas de problèmes de gestion.

Formules d'abonnement multiples

Scpi propose aux investisseurs diverses options de souscription, à savoir des espèces, des crédits, des assurances-vie ou des cessions. Chaque recette a ses avantages et sert un objectif spécifique. En prenant l'exemple des actions Scpi comme signal de banque centrale, cette méthode offre à la fois les avantages d'un financement à long terme d'un projet d'investissement rentable et l'effet de levier. la différence entre la solvabilité et le taux de rendement de Scpi.

Plusieurs types de scpi

Il existe environ 180 scpi sur le marché Scpi, qui diffèrent d’un scpi à l’autre. Un investisseur peut en réalité choisir parmi trois types de Scpi: Scpi Yield, Scpi Fiscal ou Scpi Value Added.

Performance Scpi est équivalent à une Scpi dont le principal objectif est d’améliorer la rentabilité. Il investit généralement dans l'immobilier, tel que des bureaux, des magasins, des hôtels, des locaux commerciaux, des entrepôts, etc.

Scpi Fiscale, qui vise généralement à investir dans l'immobilier résidentiel. L’exonération fiscale a pour objet principal l’application de diverses lois fiscales: loi Pinel, loi Malraux, etc.

Enfin, la «Scpi de Apprepensació», qui cherche à investir dans l'immobilier afin de réaliser la plus value de la vente de cette dernière.

Scpi est un investissement à long terme qui vous permet de gagner des rentes, de générer un revenu potentiel en souscrivant de l'argent, un crédit, une assurance-vie ou une distribution.

Il s'agit également d'un investissement offrant le meilleur rapport risque / rendement, étant donné que le portefeuille immobilier de Scpi change, le non-paiement des locataires étant ainsi partagé entre davantage d'immeubles et plus de locataires.

Si vous souhaitez contribuer à Scpi, nous vous recommandons de consulter un consultant en gestion d’actifs sur ce site. portail IPAC, une plateforme en ligne pour investir dans Scpi. Des consultants sont disponibles pour vous aider avec votre projet gratuitement.

© www.abcbourse.com

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