Assurance Animal Explications – Assurance habitation: comment payer moins

By | août 23, 2019



















Assurance habitation: comment payer moins

L'assurance habitation est un coût limité. Obligatoire pour les locataires, hautement recommandé aux propriétaires afin d'éviter des coûts importants en cas de sinistre. Cette protection presque indispensable ne doit pas être facilement négligée car les montants en jeu peuvent être importants. Que couvre-t-il? Peut-on réduire les coûts?

GRH: couverture géométrique variable pour votre maison

La multirisque habitation, GRH dans le jargon des assureurs, bénéficie de nombreuses garanties, certaines intégrées systématiquement, d'autres optionnelles pouvant être protégées dans des situations spécifiques. Dans le cas de baux saisonniers ou commerciaux, les locataires ne sont pas tenus de fournir.

L'assurance habitation comprendra au moins une assurance contre les risques locatifs, à savoir les dommages à la maison causés par un incendie, une explosion ou des dégâts d'eau. Habituellement, la responsabilité civile non obligatoire couvre les dommages causés à des tiers. L'assurance des risques de location ne couvre pas votre propriété, qui pourrait être endommagée. Seule l’assurance MRH comprend une garantie pour les dommages aux marchandises. Si le logement est nu, le propriétaire doit assurer la sécurité au moment de la remise des clés et pendant la période de location.

  • Vous êtes le propriétaire:

L'assurance de biens couvre votre maison, vos biens et la valeur déclarée en cas d'incendie, d'explosion, de vol et de dégât des eaux. En matière de responsabilité civile, il couvre les dommages corporels et matériels causés par le propriétaire, les personnes vivant avec lui (conjoint, enfants), les personnes sous sa garde ou son service (employés à domicile). ), ainsi que les animaux domestiques, les siens et ceux dont il a la garde. Il doit y avoir une garantie de catastrophe naturelle, qui doit être compensée dans des conditions météorologiques extrêmes.

Dans le cas d'un copropriétaire, vous devez assumer la responsabilité civile. le syndic a fourni une garantie pour les parties communes.

  • Votre propriétaire:

Vous pouvez être satisfait de votre responsabilité civile, qui comprend une garantie de "restitution du locataire" en cas de dommages subis par le locataire et un "recours pour voisins et tiers" pour les dommages causés à votre voisin ou à un tiers. Une assurance responsabilité civile est requise si le logement est dans un condominium.

Dans le cas de locations meublées ou saisonnières, il est conseillé de souscrire une police d'assurance "pour le compte de qui" vous pourrez couvrir le locataire et une garantie "non utilisation", qui stipule que le locataire ne sera pas persécuté par le feu ou l'eau.

Des garanties optionnelles peuvent être données pour vous protéger contre les coûts de situations spécifiques, les plus courantes étant:

  • garantie électrique domestique pour couvrir les pannes et les ruptures éventuelles
  • garantir les objets de valeur aux propriétaires des œuvres d'art (sous réserve d'examen)
  • une garantie de piscine pour couvrir tout accident ou dysfonctionnement de la piscine, à condition que les précautions de sécurité soient respectées
  • protection juridique gratuite en cas de litige
  • garantie d'assistance (sécurité du domicile en cas de sinistre, prise en charge des frais de logement, réparations d'urgence, etc.)
  • la garantie de la station qui couvre le logement de vacances.

Attention à la franchise!

En janvier 2019, le coût moyen de l'assurance habitation pour un appartement était de 225 € par an et de 370 € par maison (source Selectra). Les prix moyens varient considérablement d'une région à l'autre: la Bretagne est la région la moins chère (160 € / an pour un appartement et 320 € / an pour une maison) contre 700 000 €, tandis que la Corse dispose en moyenne de 370 € / an et de 520 € / an, respectivement. Ces moyennes indiquent une grande variété d'offres. Pour les maisons ayant des propriétés similaires, la prime peut aller de un à deux. Un autre problème est que deux contrats avec la même contribution n’ont pas toujours le même rapport qualité / prix.

L'erreur des montants déductibles, des montants restant assurés, prend souvent la forme d'une somme forfaitaire ou est proportionnelle à l'indemnisation versée (ou une combinaison des deux, avec un plafond). En cas de catastrophe naturelle, le seul recours juridique est de 380 €, quel que soit le contrat, sauf si les dommages sont causés par la sécheresse ou par des inondations (1 520 €). Pour les autres garanties, la franchise permet à l’assureur d’éviter de traiter de "petites" réclamations. Une assurance habitation non déductible inciterait l'assuré à signaler tout dommage, même minime, susceptible d'entraîner des coûts de gestion élevés pour les compagnies d'assurance. L'assurance à faible coût couvre les franchises élevées dans la plupart des réclamations et est finalement inutile. Notez que les déductions deviennent exigibles ou remboursées si l’assuré n’est pas identifié comme responsable de l’événement. L'arbitrage est basé sur la valeur du bien assuré:

  • si les risques sont minimes et les actifs faibles, vous pouvez choisir une assurance habitation bon marché avec des franchises élevées;
  • à l'inverse, choisissez une assurance avec peu ou pas de franchise.

Assurez-vous de répondre à vos besoins

La maison évolue avec les changements familiaux et les désirs des passagers. Rénovations, achats d’équipements, remplacement de meubles, rénovations, décorations, longs séjours,… ces changements devraient encourager une révision de votre contrat d’assurance habitation, d’autant plus que la loi exige «de faire de nouvelles déclarations au cours du contrat qui aggravent les risques ou ils en créent de nouveaux et donnent par conséquent des réponses inexactes ou obsolètes à l'assureur "questionnaire initial (code des assurances de l'article L.113-2). Il faut être prudent lorsque le risque est réduit pour réduire le soutien du revenu. Si l'assureur refuse d'ajuster la prime, il peut la retirer immédiatement.

N'oubliez pas de conserver toutes vos preuves d'achat, de prendre régulièrement des photos de vos propriétés et de mettre à jour votre valeur patrimoniale lors de vos achats.

Comparer pour économiser

Mettez-vous dans la course pour les comparateurs en ligne et pensez à changer si vous pensez que vous payez trop. Trop peu utilisée, la loi de Hamoni vous permet de résilier votre contrat actuel à tout moment, à compter de la première échéance, gratuitement. Certains assureurs affinent leurs contrats en fonction de la localisation. Si vous vivez dans une zone non sujette aux cambriolages, ça vaut le coup. Inversement, si l’assureur constate que des inondations ou des dégâts d’eau se produisent régulièrement dans la zone, il sera tentant d’appliquer une tarification excessive.

Cela ne vous a probablement pas échappé: l'assureur augmente les primes de GRH de 2% à 3% en moyenne, même si vous n'avez pas fait de réclamation au cours des 12 derniers mois. La croissance que les entreprises introduisent en raison de l’augmentation des pertes dues au mauvais temps. Jouez la compétition et changez le contrat (Loi de Hamoni) et faites-le au bon moment, notamment pendant la haute saison estivale du déménagement. Les assureurs se positionnent sur le marché et proposent des prix moins chers pour attirer le client.

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