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By | août 22, 2019




















Nantes

Nantes: la ville idéale pour investir dans l'immobilier neuf

Il y a nantes la ville en constante évolution, trempé dans l’histoire et promis à un avenir radieux. Que ce soit à travers des événements culturels célèbres ou à travers l'urbanisme bat son plein, Nantes est impressionnant et attrayant. La proximité de l'océan et la présence omniprésente de l'eau dans le paysage urbain (Loire et Erdre se baignant dans le centre-ville) image de la ville verte. La ville attractive de Nantes, située au cœur de la métropole atlantique, s'inscrit dans la logique du développement durable. Tous ces outils font de la ville de choix les investisseurs avertis dans les nouveaux biens immobiliers.

Le nouveau marché immobilier de Nantes

La capitale nantaise vous attend 100 000 habitants supplémentaires d'ici 2030. Nous devons attendre cette forte croissance. Pour ce faire, le plan d'urbanisme local (PLU) développe des sites à fort potentiel grâce à la force motrice de Nantes Métropole.

La volonté de créer 5 000 nouveaux logements par an, avec 25% de logements sociaux et 25% de logements disponibles. Cependant, le développement urbain durable servir à guider ces efforts.

Informations de base sur Nantes

Pour les projets de rénovation urbaine, Nantes a décidé de créer un Zones de développement coordonnées (BIA).

Cela permet à la communauté de garder le contrôle de la terre. De cette façon, la population est alignée et le maître d'œuvre est conservé. objectifs en termes de qualité technique et environnementale et d'accès au logement. Il s’agit de construire une ville pour tous, en promouvant de courtes distances à tous les niveaux.

3 critères pour Nantes Métropole d'identifier la zone comme candidat à l'extension de la ville:

  • Il est proche d'un centre voisin qui est équipé commerces de proximité et services.
  • Bien servi les transports en commun,
  • propre cadre de vie de qualité pour l'habitat.

Implique les habitants dans les grands projets urbains la préoccupation constante de la ville. À cette fin, des mécanismes de dialogue ont été établis entre les résidents, les élus et les participants au projet. Leur objectif: Recueillir l'opinion de la population pour l'intégrer au projet. Il y a un vrai débat qui permet un débat riche et fructueux.

Nantes ressemble terrain promis à de nouveaux investisseurs immobiliers qui voient des opportunités variées et très prometteuses dans cette ville.

Secteurs attractifs liés aux grands projets immobiliers

Depuis 2008 l'Agence nationale pour l'amélioration urbaine (ANRU) a conclu divers accords avec les sites métropolitains de Nantes pour leur rénovation.

Cela comprend le site de Malakoff / Pré Gauchet, le nouveau quartier Bottière-Chénaie et la maison des Haubans.

Le Vallon des Dervallières accompagné de la création de la Maison des Arts à Saint Herblain et du Cluster Science Sequoia aux Dervallières.

Les projets Bout des Landes-Bruyères, Bottière, Bellevue-Harlière et Sillon de Bretagne à Saint Herblain suivre la même procédure logique participative et sociale et soutenu par de nouveaux équipements tels que la nouvelle Maison de Quartier Bottière, qui relie différents quartiers.

De nombreux nouveaux programmes sont actuellement disponibles sur Peterson.fr.

Quel est le prix au mètre carré?

Le prix moyen à Nantes est de 4 378 € par mètre carréil est obtenu comme suit: Somme des prix moyens / somme des surfaces moyennes.

Voici un tableau qui dit prix moyens pour différents types de produits par surface (Sources: www.peterson.fr).

genre type Surface moyenne Prix ​​moyen Prix ​​/ m²
appartement Studio, T1, T1 bis 30 à 34 m² 128 entre 19 194 € et 148 748 € De 3565 € à 4 371 €
appartement T2 44 m² 172 063 € 3776 €
appartement T3 64 m² 239 879 € 3685 €
appartement T4 et T4 bis 87 – 107 m² De 333 108 € à 592 500 € De 3 753 € à 5 537 €
appartement T5 106 m² 430 198 € 4036 €
appartement T6 135 m² 642 500 € 4759 €
maison T5 108 m² 369 493 € 3278 €

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