ℹ Loi Pinel Février 2019 – Repliez-vous et investissez en Haute-Garonne (31)!

By | août 13, 2019



















Si vous habitez à Toulouse, près de la capitale ou pas, vous pouvez le faire profiter des réductions d'impôt sur le revenu en plus d'investir dans la pierre. Cet avantage est possible grâce à la loi Pinel. Cette loi suit la loi Duflot et vise à fournir des avantages à ceux qui décident de louer leurs maisons. But de la déclaration pinel louer des zones où l'offre est clairement insuffisante .

La loi toulousaine Pinel l'a simplement expliqué

De toute évidence, pour pouvoir bénéficier de la loi Duffle et de la loi Pinel, vous achetez une maison neuve ou ancienne, et 6 à 12 ans à louer . Bien sûr, les maisons doivent respecter les règles d'intégrité. En fait, la loi sur le loyer est à long terme. L’opportunité d’acheter une vieille maison provient du duo de réduction des impôts et nous n’inscrivons pas ici un camion juridique détaillé. Le crédit d'impôt sera pour l'achat de biens immobiliers proportionnelle à la durée de la mission . Ainsi, si le bail est de 6 ans, la déduction du loyer sera de 12%. Mais pour 12 ans, le même investissement locatif déductible passera à 21%. Elle admet qu'elle ne sera pas négligeable! Faible précision quand même: ce sera 21% mais Dans les 63 000 € faire du shopping. Et vous ne pourrez pas acheter plus de 2 maisons par an pour un maximum de 300 000 €.

Appartement Loi Pinel

Vous devez savoir que l'impôt foncier est déduit divisé par la période de location . De plus, des réductions d'impôts. Ici, vous entendrez que cela est déduit du montant que vous auriez à payer. Ce n'est en aucun cas un remboursement. Donc, si la réduction est supérieure au montant de la taxe, la différence sera perdue. Et un an après l'autre, ils ne peuvent être différés.

En savoir plus: la maison achetée doit être conforme au règlement de température ou du moins réduire la consommation énergétique du locataire. Idéal pour investir dans un bâtiment à faible consommation, également appelé BBC. Cette information peut être trouvée dans le code du bâtiment. Donc, lorsque vous cherchez un hébergement à Toulouse Métropole ou Toulouse Centre, considérez cette condition.

Une autre condition à respecter lors de la location est que vous n'êtes pas libre de fixer le loyer. Le calcul du loyer est basé sur la superficie de la maison, mais dépend également de l'emplacement de la maison. . La France est donc divisée en plusieurs zones.

Dans quels domaines Pinel Law est-il situé à Toulouse?

Actuellement, la France est divisée en 5 zones:

  • Paris et ses environs font partie de la zone A bis

  • dans la zone A, vous trouverez le reste de la banlieue parisienne

  • les grandes villes, dont Toulouse, sont en zone B1
  • les agglomérations de 50 000 à 250 000 habitants constituent la zone B2

  • Les autres parties de la France sont la zone C

Par contre, la zone C disparaîtra en janvier 2018. Cela ne laissera que 4 zones selon la loi de la déclaration. Il est bon de savoir que la déclaration sans heurt aurait dû être achevée d’ici à la fin de 2017. Le président de la République a décidé que renouveler pour 4 ans .

Sinon, si vous voulez connaître exactement les avantages de la loi et de la loi duflot avant de produire votre déclaration de revenus, n'hésitez pas utiliser un simulateur de calculatrice . Vous saurez exactement ce qui bénéficiera de la déclaration de revenus pinel.

Accueil pince

Vous savez utiliser le simulateur de lois Pinel à Toulouse

Ce calcul ne prend pas beaucoup de temps et doit au moins être déterminé avant de commencer à investir. Cela va se lire:

  • déterminer votre état matrimonial

  • spectacle montant de la dernière déclaration d'impôt revenu

  • entrez vos recettes fiscales et vos coûts si vous connaissez le montant

  • il détermine également s'il s'agira de votre premier investissement ou si vous possédez déjà une ou plusieurs unités d'investissement

  • laissez vos coordonnées afin qu'un consultant puisse vous rappeler pour vous fournir le résultat. Cela aide aussi si vous voulez bien investir.

Bannière 728x90
ℹ Loi Pinel Février 2019 – Repliez-vous et investissez en Haute-Garonne (31)!
4.8 (97%) 73 votes
 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *