🆕 Finances personnelles: ce qu'il faut retenir cette semaine – Taux Attractif

By | août 13, 2019




















Finances personnelles: À ne pas oublier cette semaine (Pixabay: Mabel Amber)

Attribuez les clés pour négocier l'achat de votre maison et donnez toutes les occasions à l'acheteur. Découvrez vos nouveaux produits et avantages en octobre grâce à votre épargne-retraite. Apprenez tout sur la carte de la grande famille et comment l’utiliser pour obtenir des trains moins chers. Soyez conscient des conditions d'obtention d'une bourse universitaire. Un nouveau site Web est disponible pour vous aider à comprendre les avantages de l’achat d’une voiture propre et économique. Vous savez que si vous souhaitez contribuer au financement de la restauration de Notre-Dame, vos dons peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt de 75%. Enfin, vous serez probablement intéressé par le fait que les agences HLM sont libres de louer des places de parking existantes pour tous.

Immobilier: Prix des appartements et des maisons 4%

L’acheteur bénéficie actuellement d’une remise moyenne de 4% entre le prix du propriétaire de la maison et le prix finalement payé pour la vente du bien. En effet, la différence entre le prix de vente figurant dans l'annonce immobilière et le prix réellement payé par l'acheteur est de 3,9% en moyenne pour les appartements et de 4,1% pour les maisons. Baromètre LPI-Logement (qui analyse les ventes de 2000 maisons anciennes réparties autour de 2000 grandes entreprises). Par conséquent, tous les biens ensemble représentent 4% de la marge de négociation de l'acheteur. Les prix signés ont augmenté plus rapidement que les prix publiés au cours des 3 derniers mois. Cela est dû au fait que les vendeurs hésitent à faire valoir leurs ambitions lorsque les acheteurs ont tendance à renoncer à leur pouvoir de négociation, augmentant ainsi leurs chances de signer des contrats de vente pour les maisons qu’ils souhaitent. L'offre dépassant la demande, les délais de vente sont souvent des jours, pas des semaines.

Lancement de 3 nouveaux produits d'épargne retraite à partir d'octobre 2019

L'épargne retraite ne représente que 220 milliards d'euros, contre 1 700 milliards pour l'assurance vie et 400 milliards pour les livrets réglementés. Pour inciter les particuliers à investir dans des produits d’épargne-retraite au lieu de l’assurance vie ou du livret A, le Covenant Act a créé 3 nouveaux investissements. Il sera lancé le 1er octobre 2019. Il s’agit d’un régime d’épargne-retraite (Per), un investissement unique dans le succès du populaire régime d’épargne-retraite (Perp / Madelin), et de deux produits collectifs. Les entreprises pourront inclure ces produits dans un régime d’épargne-retraite. Les anciens produits (Perp, Madelin, Perco, Article 83, etc.) ne pourront plus être abonnés après le 1er décembre 2020. De plus, les économies accumulées peuvent être intégralement transférées d'un produit à un autre. Ainsi, les actifs du bénéficiaire sont maintenus indemnes de détention pendant 5 ans ou lorsqu'il prend sa retraite au moment du transfert. Avant cette date limite, les frais de transfert sont plafonnés à 1%. Enfin, tous les paiements volontaires effectués par des particuliers sous forme d’épargne-retraite seront déductibles de l’impôt sur le revenu, dans la limite des plafonds existants (généralement 10% du revenu professionnel).

Grande carte famille: jusqu'à 75% de réduction sur les billets de train

Sur le réseau SNCF (hors d’Ile-de-France), la carte Grande famille offre de 30% (pour les familles de 3 enfants) à 75% (pour les ménages de 6 enfants ou plus) sur les trains Intercity. En Île-de-France, le taux d'escompte pour les réseaux de transport en commun (y compris la SNCF et la RATP) est de 50% du prix total, quel que soit le nombre d'enfants. Aux fins du calcul du prix d'un billet de classe 2, ces réductions s'appliquent au tarif total de la même classe, sur l'itinéraire et le train de votre choix. En classe 1, le montant de la réduction reçue en classe 2 sera déduit du prix total de la classe 1, sur le parcours et sur le train de votre choix. Comme la carte est unique, chaque membre du ménage, y compris les mineurs, doit posséder une carte pour pouvoir bénéficier de la réduction. Les parents séparés sont également admissibles. La carte de famille nombreuse est valable 3 ans à compter de la date d’émission. Dans le cas de familles mixtes, la carte est délivrée à la mère ou au père si la famille a déclaré avoir au moins 5 enfants vivants âgés de moins de 18 ans au moins simultanément au moins pendant 3 ans. La carte est valable 6 ans pour ces ménages.

Quel est le montant maximum de fonds disponibles pour une bourse universitaire?

Des bourses basées sur des critères sociaux sont attribuées aux étudiants qui ont un test financier. Pour être admissible à une telle bourse, les étudiants doivent être âgés de moins de 28 ans le 1 er septembre de l'année universitaire. La subvention est octroyée en fonction des ressources propres ou parentales, du nombre d’enfants et de la distance qui les sépare du lieu d’étude. Les plafonds applicables au début de l'année scolaire 2019-2020 ont été fixés. En principe, le revenu gagné lors de l'attribution de bourses pour l'année scolaire suivante est en principe le revenu gagné par la famille ou le tuteur légal en 2017. Dans des cas exceptionnels, les revenus de 2018 à 2019 peuvent être pris en compte. Les restrictions sur les bourses d'études pour la prochaine année scolaire n'augmenteront pas. Comme l'année dernière, seules les familles de moins de 95 610 € peuvent postuler. Le montant estimé de la bourse peut être obtenu sur le site Web du Cnous (Centre national pour les travaux scientifiques et scientifiques). À noter que les bourses accordées sur la base de critères sociaux augmenteront de 1,30% au début de l'année scolaire 2019-2020.

Un nouveau site Web pour aider les Français à acheter une voiture plus propre et plus économique

Pour inciter les Français à se tourner vers des voitures plus propres, le ministère de l'Écologie et de la Solidarité a lancé un site Web: jechangemavoiture. Il vous permet d'estimer le coût d'utilisation de votre véhicule actuel et de calculer les économies réalisées sur l'achat d'un modèle plus propre, en particulier des modèles électriques. Pour créer une simulation, l’utilisateur doit saisir l’immatriculation du véhicule, son adresse, son domicile, son lieu de travail et son temps de trajet. Le portail proposera ensuite des économies pour l'achat d'un véhicule électrique ou hybride, tout en tenant compte du bonus écologique. Le site web répertorie les aides disponibles au niveau national (bonus écologique, bonus de conversion) et les aides locales (régions, comtés, subventions métropolitaines).

Un cadeau à Notre Dame: la déduction fiscale est officiellement portée à 75%

La loi, publiée à la fin du mois de juillet, stipule que la réduction de 66% de l'impôt sur le revenu des dons d'œuvres d'intérêt général devrait être portée à 75% des montants versés pour la reconstruction de Notre-Dame de Paris. , jusqu’à 1000 $ (jusqu’à 750 $). Au-delà de ce montant, le crédit d’impôt sera de 66%. Dans les deux cas, la réduction d'impôt est limitée à 20% du revenu imposable du donneur. Les paiements individuels effectués entre le 16 avril et le 31 décembre 2019 sont admissibles à ces crédits d’impôt. De plus, les non-résidents sont exclus des avantages de cette mesure exceptionnelle. Avant la fin du mois de septembre 2020, le gouvernement soumettra au Parlement un rapport précisant le montant des dons et des paiements versés par les personnes physiques et morales selon leur lieu de résidence sur la base de la souscription nationale. Afin de centraliser les dons, un portail rebatirnotredame.gouv.fr a été ouvert. Il regroupe 4 institutions et fondations de service public autorisées (Centre des monuments nationaux, Fondation Notre-Dame, Fondation du Patrimoine et Fondation de France).

Même sans locataire, vous pouvez louer une place de parking dans un immeuble HLM

Pour éviter de laisser les locataires de logements sociaux à revenus modestes louer une place de stationnement qu’ils ne voudraient pas utiliser, les organisations HLM peuvent louer des places de stationnement vides à leur disposition. Ces zones peuvent donc être louées à toute autre personne, à condition que les locataires de ces propriétaires sociaux ne les souhaitent pas. Dans ce cas, le bail est soumis à un bail séparé et le loyer est librement déterminé par le propriétaire social. Comme l'a rappelé le ministère de la Ville et du Logement, il appartient à l'agence de déterminer le coût du stationnement, ce qui peut intéresser les étrangers. Cependant, comme l'explique Yespark, un spécialiste des parkings, "les propriétaires sociaux disposent de très peu d'outils pour communiquer efficacement avec les locataires potentiels". Par conséquent, les individus devraient examiner les HLM eux-mêmes.

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