🔝 Loi Pinel 2019 – Pinel 2018 Ceiling Rentals – le loyer maximal payable par Pinel Law

By | août 10, 2019



















Loyer maximum en loi Pinel

La loi Pinel, comme la loi Duflot, une plafond de loyer.
la La casquette 2018 sont:

La zone est Bis La zone Zone B1 Zone B2
16,96 $ 12,59 $ 10,15 $ 8,82 €

Exemple: vous souhaitez acheter un appartement neuf de 81m² à Villeurbanne (69100)
Villeurbanne est située dans la région de Pinel A. Le loyer par mètre carré pour 2018 est de 12,59 €.
Pour pondérer ce plafond par mètre carré, nous utilisons le coefficient de Pinel, calculé comme suit:
Coefficient Pinel = 0,7 + (19 / S) (S = superficie de la propriété)
Le coefficient de Pinel ne doit jamais dépasser 1,2. (limité dans ce cas)

Pour l'appartement de 81m²:
Coefficient de Pinel = 0,7 + (19/81) = 0,93

Loyer maximum pouvant être demandé au locataire:
Loyer plafond x coefficient x pinel immobilier
12,59 $ x 0,93 x 81 = 948,40 $ / mois

Pour rappel, dans les lois Pinel de 2014, 2015 et 2016-2017, le loyer maximal était le suivant:

Location de plafond intérieur Pinel 2016-2017

La zone est Bis La zone Zone B1 Zone B2
16,83 $ 12,50 € 10,07 $ 8,75 €

Locations Pinel 2015

La zone La zone Zone B1 Zone B2
16,82 € 12,49 € 10,06 € 8,74 €

Locations Pinel 2014

La zone La zone Zone B1 Zone B2
16,72 € 12,42 € 10,00 € 8,69 €

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🔝 Loi Pinel 2019 – Pinel 2018 Ceiling Rentals – le loyer maximal payable par Pinel Law
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