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By | août 8, 2019



















Ce système d'exonération fiscale a été adopté en 2015 dans le cadre du plan de revitalisation du logement du gouvernement. Cela suit la loi Duflot. La loi Pinel est rétroactive et s’applique à toutes les propriétés construites entre la phase 1st Septembre 2014 et 31 décembre 2016 Contre ce succès, il a été renouvelé pour un an et prolongé jusqu'au 31 décembre 2017.

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Pourquoi?

La loi Pinel a plusieurs objectifs, le premier étant de lutter contre la crise du logement. La secrétaire au Logement, Sylvia Pinel, et d’autres personnes qui l’ont précédée ont conclu que de nombreuses villes n’avaient pas de logements de grande qualité et que tout le monde ne pouvait pas y vivre à cause des loyers élevés. Pour remédier à cela, l'État a décidé de construire de nouvelles maisons dans des zones dites «tendues» de la région, telles que Paris et sa banlieue ou les grandes villes françaises. Les contribuables français qui décident d'investir dans ces programmes de construction sont récompensés par des économies d'impôt intéressantes. De plus, les loyers sont réglementés et les ressources des locataires sont limitées, de sorte que tous les ménages, même les plus modestes, sont favorisés.

Critères à remplir

Outre ces plafonds de loyers et de ressources, il existe plusieurs critères pour respecter les avantages de l’Acte de Paris. L'une consiste à investir dans une nouvelle propriété et à la louer à un locataire pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. Les premiers peuvent être affectés, mais sous certaines conditions. La maison doit respecter certaines réglementations environnementales et certifier que les étiquettes énergétiques sont conformes à l'appareil Pinel. Une autre contrainte est que le bien acquis par Pinel à Paris doit être loué dans l'année qui suit l'achat.

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