🆕 Loi Pinel Simulation – Avantages – Loi Pinel 2019

By | août 1, 2019



















5 grands avantages de la loi Pinel en 2019


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1 – Jusqu'à 63 000 € d’allégements fiscaux!

Le principal avantage de la loi Pinel de 2019 est que défiscalisertout à fait 21% le prix du bien que vous achetez si vous le louez pour 12 ans.
Le montant maximal de l'investissement pour cet avantage fiscal est de 300 000 EUR et de 2 investissements par an. Compte tenu de ces critères, la réduction d'impôt maximale sur l'investissement Pinel peut aller jusqu'à 20% 63 000 € par an.

2 – Devenir propriétaire sans consentement

Emprunter est également possible grâce à la loi Pinelachat de biens immobiliers sans consentement personnel. En fait, les loyers perçus par le biais de réductions d'impôts et de locations immobilières représentent un revenu régulier, ce qui contribue grandement au remboursement du prêt. Voir aussi complètement couvrir remboursement d'un prêt pour l'achat d'une maison.

3 – Construire le patrimoine

La loi Pinel de 2019 permet de créer une richesse stable. Pour la plupart des Français, l'immobilier reste une valeur sûre. Pour 75% d'entre eux, ce domaine reste leur première décision d'investissement, loin devant les autres produits d'épargne traditionnels. En outre, contracter une hypothèque double intérêt: fiscal et financier.
Enfin, à la fin de l'engagement de location, l'investisseur peut choisir de conserver la propriété et de continuer à la louer ou à la vendre. Les bâtiments couverts par le système Pinel sont situés dans des zones très recherchées où il vaut la peine d'investir, la propriété sera appréciée. Dans les deux cas, l'investisseur augmente sa richesse.

4 – Préparer sa retraite

La loi Pinel de 2019 est un outil idéal pour se préparer à la retraite. À la fin de la période d'engagement de 6, 9 ou 12 ans, le propriétaire du bien a la possibilité de disposer de son bien de manière appropriée et de contribuer ainsi à retraite confortable si vous voulez vendre.

5 – Prestation pour la famille

Par rapport au précédent loi Duflot le fait que la loi Pinel offre une opportunité louer pour les membres de la familleCeci est très utile pour les investisseurs qui souhaitent louer leurs enfants, par exemple. Le locataire ne peut pas faire partie du ménage fiscal.

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