Mutuelle Animalière Mars 2019 – Les banques gardent la main sur un emprunteur

By | juillet 16, 2019



















Et si le vent tournait vers l'emprunteur de l'assurance? Au cours des dix dernières années, trois lois se sont progressivement ouvertes et ont élargi le droit des consommateurs d’utiliser une garantie bancaire autre que lorsqu’ils ont souscrit un prêt hypothécaire offert par leur banque. " La position historique des conventions collectives bancaires sur le marché est d’environ 85%, tandis que les contrats individuels représentent environ 15%. «Dit Fabrice Gardette, responsable des assurances chez Accenture.

Une assurance plus chère qu'un crédit?

Mais la baisse des taux d'intérêt hypothécaires peut changer le jeu: c'est tellement faible maintenant –
Selon l’observatoire CSA du crédit au logement, 1,25% de la couverture d’assurance moyenne

– Selon un bon vérificateur, un tiers seulement du coût total du prêt est couvert par l'assurance de l'emprunteur. " Il est certain que les emprunteurs dont les taux d’intérêt sont bas et bas constituent un élément essentiel du coût du crédit, c’est-à-dire qu’il faut accorder une plus grande attention à l’économie. "Reconnaît Jean-Marc Vilon, directeur général de Crédit Logement." C'est presque au moment où le coût de l'assurance est supérieur au coût du prêt pour l'assurance collective "Dit Astrid Cousin, la porte-parole du comparateur Magnolia.fr."

La banque a déménagé

Quelles sont les incertitudes de ceux qui ne voient pas nécessairement l'intérêt de commencer les fastidieuses étapes d'un changement de contrat? Un autre frein vient d'être levé. À compter du 1 er juillet, chaque banque doit accepter de se référer à l'anniversaire de la signature de l'offre de prêt pour envisager de résilier le contrat d'assurance. Jusque-là, la politique changeait d'institution, ce qui posait problème aux emprunteurs.

Malgré les apparences, les banques ont été touchées par des assureurs "indépendants" (c'est-à-dire non bancaires).
les trois réformes successives visaient à ouvrir ce marché particulièrement lucratif.

" L'agression tarifaire s'intensifie "Dit une source." L'attaque, car la protection est toujours principalement sur ce marché ».

Baisse des prix et des marges

En d'autres termes, les banques ne pouvaient conserver leur part de marché que si leurs prix et leurs marges de produits marginales étaient plus bas. Sinon, du fait de l’effet volume important, l’assurance est liée à la très forte dynamique des prêts hypothécaires.

Dans le futur
la baisse des taux devrait rendre les banques encore plus alertes

la rentabilité ne provient presque plus du crédit, mais de l'assurance elle-même. " Plus les taux d'emprunt sont bas, plus les banques vont serrer les vis car elles empêcheront les gens d'appeler la délégation. – Dit Astrid Cousin.

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