🆙 Loi Pinel Simulation – Scpi: Tout ce que vous devez savoir, c'est avant d'investir

By | juillet 7, 2019



















À l’heure actuelle, Scpi, une société d’investissement civile, est devenue un excellent investissement avec un taux de rendement supérieur aux actions, aux obligations, au Livret A, etc. Cette solution est de plus en plus un risque maîtrisé. En fait, Scpi n'arrête pas d'améliorer ses performances. En 2018, Scpi a attiré de nombreux investisseurs français avec un taux de distribution moyen de 4,4%. En effet, en 2018, il a atteint une collecte nette de plus de 3 milliards d'euros. Nous vous invitons à découvrir cet investissement dont vous parlez le succès.

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Quel est l'investissement dans Scpi

Investir dans SCPI est un investissement à long terme consistant à investir dans les actions de Scpi et dans des immeubles locatifs de qualité. Cette propriété se compose d'un portefeuille de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts. Une société de gestion de portefeuille spéciale il prévoit la sélection, l’entretien et la location du bien à acheter. SCPI a donc pour objectif de répondre aux besoins des investisseurs excédentaires réguliers et à la demande des entreprises et des particuliers à la recherche de biens immobiliers de haute qualité.

Investissements multiples

Scpi est une variété de types, à savoir: Fruits Scpi, Scpi Fiscal et Valeur ajoutée Scpi. Tel et ce type de choix est fait en fonction du but recherché.

Puissance scpi

Performance Scpi a pour objectif d’investir dans des propriétés d’entreprise afin d’améliorer sa rentabilité. Ce type d'investissement est souhaitable pour les investisseurs revenu supplémentaire régulier.

La Scpi Fiscale

La Scpi Fiscale est un investissement dans l'immobilier de type plat: neuf, ancien ou en rénovation. Ce type d'investissement permet aux sociétés affiliées de bénéficier de différentes lois hors taxe, en particulier la loi Pinel, la loi Malraux et le manque de biens immobiliers.…. Le système de contrôle fiscal est destiné aux investisseurs qui souhaitent réduire leur assiette fiscale et tirer parti de divers actifs exonérés d'impôt.

La valeur ajoutée est Scpi

L’évaluation, connue sous le nom de Scpi Valuation Scpi, a pour objet d’acquérir du matériel actifs immobiliers et plus-values ​​à long terme.

Il y a beaucoup d'avantages

Scpi est une société agréée et contrôlée par l'Autorité des marchés financiers. En plus de sa régularité, Scpi a plus d'avantages.

accessibilité

Contrairement aux investissements immobiliers directs, qui nécessitent une avance significative, Scpi représente un investissement de 1 000 EUR.

flexibilité

Un autre avantage d'investir dans Scpi est que vous pouvez acheter des unités Scpi en fonction des ressources disponibles. Ainsi, chaque investisseur choisit le nombre d'actions Scpi à acheter.

Formules d'abonnement multiples

Scpi offre aux investisseurs quatre opportunités d'investissement: trésorerie, emprunts bancaires, contrats de découverture ou d'assurance vie.

Partage mutuel des risques

Les risques associés à l'utilisation du locataire sont partagés entre plusieurs partenaires et plusieurs propriétés.

Gestion déléguée

La gestion immobilière est assurée par la société de gestion, de sorte que l'investisseur n'a pas de problème de gestion ou de recherche de locataire.

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