ℹ Loi Pinel Simulation – Clés Immo: Conseils pour l’achat / la vente

By | juillet 4, 2019



















Retraite, compromis, héritage, convivialité, SCI … Stéphane Adler de la Chambre des notaires de Paris a répondu aux questions des internautes aux clés de l’immobilier présentées par Olivier Marin.

Création de SCI, hypothèque, propriétaire.

Parmi les questions posées: Quels sont les intérêts (et les inconvénients) de la création d’une SCI familiale avec 5 enfants pour acheter une terrasse à Deauville? 2 / Est-il possible d'annuler l'achat dans un délai d'un mois à compter de la signature du contrat de réservation? 3 / Les prix de l'immobilier continuent-ils d'augmenter à Paris? 4 / Avant d'acheter un mariage, j'ai acheté une propriété avec un prêt. Maintenant, je suis marié dans le système communautaire. Le prêt tombe-t-il dans la communauté? 5 / Je veux investir, mais j'hésite entre la maison de type Pinel et le type de LMNP. Pouvez-vous m'expliquer les avantages et les inconvénients? Et quelles villes favorisent ces deux types d'investissement? Sur un terrain occupé par 6/4 personnes, seuls trois copropriétaires ont participé à la construction d'une maison construite dans la région. Comment puis-je fixer les ratios de propriété?

Vidéo du spectacle du 5 juillet

Pré-contrat, désassemblage, location des droits d'utilisation …

7 / Comment vendre un appartement avec condition de suspension pour une maison neuve pour laquelle un compromis a déjà été signé? 8 / Est-il possible de changer le pré-contrat entre la signature et la fin du délai de rétractation? 9 / Quelle rentabilité est intéressante pour l'investissement locatif? (J'ai 42 ans et j'aimerais investir dans un studio à Rennes) 10 / Vaut-il la peine de casser les immeubles pour réduire les impôts sur les successions? 11 / À Toulouse, j'étudie les études de ma fille et, plus tard, je souhaite publier ce studio à la fin de ses études. Souhaitez-vous créer une SCI avec votre mère afin que votre victime puisse vivre du régime fiscal? 12 / Après sa mort, mon père voudrait que sa nouvelle épouse renonce à son droit d'utiliser tous ses biens (3). Les enfants (nous sommes deux frères) pourront-ils s’y opposer légalement?

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