✅ Loi Pinel Février 2019 – Loi Pinel: Un outil a été développé dans l'ancien

By | juin 25, 2019



















Pour ceux qui veulent investir dans l'immobilier, la loi Pinel est un outil particulièrement intéressant. La loi présentée par l'ancien ministre du Logement de François Hollande en 2014 vise à accroître les investissements locatifs tout en améliorant la qualité du logement.

Il sera bientôt plus facile de réclamer, car l'appareil sera étendu en 2019.

Loi Pinel: Qu'est-ce que c'est?

La loi Pinel est une vaste zone de construction pour le secteur immobilier, dans le but de faciliter l’achat d’immobilier afin d’accroître le parc de logements locatifs. Cet outil offre vraiment réductions d'impôt significatives pour tous les clients.

Ces allégements fiscaux peuvent atteindre 32%. Bien sûr, il existe des critères stricts pour la revendication Avantages de la loi Pinel. Ainsi, les avantages d'une fiscalité favorable devraient être surveillés par les propriétaires leurs locataires il faut s'assurer qu'ils ne dépassent pas certains seuils.

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Tu dois te respecter les locations après inflation en glissement annuel. En outre, ces différents plafonds doivent être définis en fonction de la zone géographique, en divisant la zone quatre zones.

Temps de location

Pourcentage de réduction d'impôt (Euro)

6 ans

23%

9 ans

29%

12 ans

32%

enfin période de location pour lequel les propriétaires sont engagés, le critère qui détermine le pourcentage d'avantages fiscaux préférentiels: un bailleur qui accepte de louer son logement pour six ans bénéficie d'une réduction d'impôt de 23%.

Neuf ans signifie une réduction de 29% et une réduction d'au moins 32% sur douze ans.

Outils développés à partir de 2019

En raison de l'efficacité du dispositif, l'accès au Pinel devient plus facile avec la critique de qualité hexagonale, souvent médiocre, sur le marché de la location.

En fait, les anciennes méthodes de l'appareil concernaient principalement les maisons neuves.

Grâce à un amendement récent, les propriétaires qui décident d'investir dans l'amélioration du logement auront accès à les avantages fiscaux de la loi Pinel. Bien sûr, il y a encore des conditions minimales.

Donc, les œuvres doivent être représentées un quart du coût de l'investissement. En outre, la zone géographique joue plus que jamais. Il est nécessaire d'avoir l'appartement dans une certaine zone où il est connu que l'habitat s'est considérablement détérioré.

Si la liste de ces villages n’est pas encore complète, nous savons déjà que certaines villes, telles que Vannes, Quimper ou Blois seront éligibles pour le système.

Si vous souhaitez plus d'informations sur Pinel et voir à quelles conditions vous pouvez être éligible, n'hésitez pas contacter nos consultants.

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