🆙 Loi Pinel Conditions – Zone B2 – Loi Pinel, ouverte jusqu'au 31 décembre 2018 …

By | juin 22, 2019



















Certaines des villes de la ville, la grande couronne de Paris, ne sont pas situées dans les villes A bis, A et B1, certaines municipalités où les loyers et les prix de l'immobilier sont assez élevés à Paris et les municipalités de Corse ne sont pas situées dans les zones A ou B1.

Plafond de location par mètre carré en 2018 pour la zone B2: 8.82 €

Le loyer mensuel maximum par mètre carré est multiplié par un facteur de 0,7 + 19 / S et S est la superficie à prendre en compte. Le coefficient ainsi obtenu doit être arrondi à la deuxième décimale près et ne doit pas dépasser 1,2.
Le loyer mensuel après application du multiplicateur doit être multiplié par la superficie à prendre en compte.

Après application du multiplicateur, les loyers par mètre carré sont arrondis au centime d’euros le plus proche. Le calculateur de limite supérieure est disponible sur le site Web du ministère du Logement et du Logement durable (www.c egyek-teritoroires.gouv.fr).

Un exemple de maison de 47,5 m2 à Montbéliard:

Le préfet de la région Bourgogne-Franche-Comté a signé un règlement de modulation pour chacune des unités B2 de l'unité territoriale.
Compte tenu du schéma de modulation mentionné ci-dessus et de la réduction d'impôt Pinel, le plafond à louer à Montbéliard en 2018 est de 8,82 € / m2 au lieu de 8,32 EUR / m2.

Prix ​​de location au mètre carré de la commune de Montbéliard: 8,32 €
Calcul du facteur de multiplication: 0.7 + (19 / 47.5)
Facteur de pondération à retenir: 1.1
Après application du multiplicateur, les plafonds par mètre carré sont calculés: 9,15 €
Tarifs de location des logements: 434,63 €

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