✅ Loi Pinel en 7 étapes – Loi Pinel: Quelles sont les villes d’intérêt pour l’investissement?

By | juin 20, 2019



















La loi Pinel a pour objectif principal de promouvoir la construction de nouveaux logements et d'accroître le nombre de logements locatifs en France. La loi Duflot, entrée en vigueur en 2014, permettra aux investisseurs de bénéficier de réductions d'impôts. Mais pour obtenir un rendement rentable, vous devez savoir comment choisir une ville pour construire une nouvelle maison. En voici quelques uns.

Paris

Il n’est pas surprenant que la capitale soit une bénédiction pour les investisseurs de la loi Pinel. Construire une maison à Paris est sans aucun doute le meilleur investissement pour l’avenir. La ville continue d'attirer des locataires qui sont souvent disposés à payer beaucoup pour trouver une maison. Il faut reconnaître qu’il dispose de nombreux outils, tels que la position stratégique du continent, son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Paris, le symbole du pays, accueille chaque année de nombreux touristes mais souhaite également déménager.

Le prix moyen d'un bien immobilier est 8 812 € / m² plus élevé que dans les autres villes de France, mais la demande de location et d'achat est tout aussi importante. La Figure 9 présente les quartiers parisiens les plus intéressants à investir dans la loi Pinel.e10e, 11e, 13e, 15e et 17e districts.

Bordeaux

La grande ville de Gironde connaît une croissance économique exponentielle depuis l’ouverture de la ligne TGV, qui la relie à Paris en seulement 2 heures. Bordeaux, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est une ville où il fait bon vivre. Le plus grand projet urbain du pays, Bordeaux Euratlantique, qui crée 20 000 unités d'habitation et 25 000 emplois, continuera d'attirer de nouveaux résidents dans la ville et ne changera pas de sitôt. Le prix moyen par m² est de 3 791 euros. Préférence pour investir dans le Pinel Act à Bordeaux: Saint-Jean, Bacalan, Chartrons et La Bastide.

Toulouse

Rose City est également intéressante pour l'investissement immobilier. Dans les dix prochaines années, 60 000 nouveaux arrivants à Toulouse dépasseront probablement le seuil des 500 000 en 2020. Le prix est de 2 714 euros par mètre carré, ce qui est nettement moins cher que Paris et les autres grandes villes françaises. Capitol, Carmes, Saint-Etienne sont les meilleurs quartiers qui peuvent investir dans l'immobilier à Toulouse.

Montpellier

Montpellier attire également des ménages pour ses conditions de vie exceptionnelles provenant d'une situation géographique extrêmement connue proche de la mer Méditerranée. Son climat est doux et la création d'emplois est en plein essor. La ville est également célèbre pour ses principales universités. Par exemple, la construction de nouvelles résidences pour étudiants est un investissement immobilier sûr et rentable. Au prix de 2666 € / m², le prix reste abordable. Montpellier Centre, Mosson, Cévennes et Croix d’Argent sont les zones les plus prometteuses pour investir en droit Pinel dans la ville du sud.

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