🆙 Loi Pinel Explications – Comment la loi Pinel réduit-elle les impôts?

By | juin 14, 2019



















La réduction des impôts est un sujet brûlant, mais nous contestons toujours si cela est réalisable.

C'est pourquoi nécessaire réduire les impôts, trouver d'autres processus ou outils législatifs en cours en étendant les droits de programmation.

Il y a un outil de ceux-ci, un Pinel Law à l'étranger qui permet, tout en ouvrant l'exonération fiscale, un héritage. Mais comment la loi Pinel peut-elle réduire les impôts à l'étranger? Explication.

La loi Pinel Outre-Mer est une loi qui permet réductions d'impôts une nouvelle maison ou un futur état d'achèvement dans un territoire français d'outre-mer.

1. Achat d'un bien immobilier pour six, neuf ou douze ans

En fonction de la période choisie, l'exonération fiscale sera de 23, 29 ou 32% des coûts. Le montant de l'acquisition dépasse 5 500 € / m2 de surface habitable.

2. La réduction d'impôt peut éliminer complètement l'impôt

Loi-Pinel annuler l'impôt

L'investissement 300 000 € maximum. Dans le même temps, la loi autorise deux achats par an, dans la même limite de 300 000 EUR.

Notez toutefois que si la réduction dépasse l'impôt payé, ce surplus ne peut pas être reporté à l'année suivante.

Un élément important est que vous pouvez gérer votre déduction fiscale l'année de donner la propriétéquel que soit le mois pour lequel il a été certifié.

Contre cet allégement fiscal obligations légales. Le bien acheté doit être inclus Ultra mer française.

Les territoires d'outre-mer sont divisés en deux zones, la première étant les départements d'outre-mer où viennent Saint-Martin et Saint-Barthélemy.

La seconde contient tous les autres domaines. La propriété doit être acquise nouveau. il n'a jamais été habité et nu, pour la durée de l'exonération fiscale choisie.

Au plus tard douze mois après l'achèvement ou l'acquisition de la propriété, vous devez louer et vivre.

Le loyer et les ressources des locataires sont régis par les plafonds fixés annuellement par décret.

Les biens acquis peuvent être loués à l'ascendant ou au descendant de l'investisseur s'ils n'appartiennent pas au fisc.

3. Enfin, vous pouvez déduire l’impôt foncier de vos recettes fiscales.

Law-Pinel Transmission-FONCIERE

Frais de leadership ou d’administration si vous passez par un intermédiaire avec une assurance que vous avez contractée (vide ou impayée), des frais de fiducie …

Ces dernières déductions sont fermées 10 700 €.

Enfin, vous ne disposez d'intérêts que sur le prêt si vous avez souscrit un achat que vous ne pouvez pas déduire. Par contre, ils peuvent être transférés à dix ans.


Et cette loi Pinel à l'étranger réduit les impôts. Plutôt tentant, n'est-ce pas?

N'hésitez pas à appeler une exemption de taxe foncière professionnelle avant de commencer. Cela vous permet d'investir dans vos meilleurs intérêts.

Pour plus d'informations, voir Étape 6: Investir et taxer les particuliers immobiliers:

Guide de réunion CTA-Pinel

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