ℹ ▷ prêt hypothécaire prêt hypothécaire – 2019 – Taux Attractif

By | juin 14, 2019



















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Déterminer le rachat

Une opération de mise en pension, communément appelée opération de mise en pension, est une unité bipartite à court terme dans laquelle une entité vend les titres de l'autre partie (généralement des titres d'État) moyennant une réduction et s'engage à les racheter à l'autre partie. une date fixe et une enchère fixe. La date limite pour l’accord de mise en pension est de payer de l’or pour le lendemain pendant un an. Les transactions repo à plus long terme sont souvent appelées transactions "repo" "ouvertes"; Les opérations de pension de ce type n'ont généralement pas de date d'échéance fixe. Les contrats à court terme spécifiés sont appelés "contrats de rachat".

Le courtier vend des titres à des investisseurs aurifères d’un jour et les titres sont rachetés le lendemain. L’accord donne au courtier en or l’occasion de lever des capitaux à court terme. Il existe un besoin pour un instrument de marché financier à court terme dans lequel les deux parties conviennent d'acheter la garantie à une date ultérieure. Essentiellement le contrat de gré à gré. Un contrat de gré à gré est un engagement à exécuter des transactions liées à un montant convenu au préalable.

Ceci est une garantie non garantie qui est une valeur marchande. L'acheteur du repo est le prêteur et le vendeur du contrat de mise en pension. Le vendeur de pensions paye des intérêts sur l’or dès qu’il fait pression sur le rachat de titres appelé «pension repo».
Types de contrat de rachat

Parlons en détail du financement par emprunt pour chaque type de retraite

# 1 – Simulation Triple Repo pour les prêts immobiliers

Ce type de conseil est l’accord le plus répandu sur le marché. Un tiers agit en tant qu'intermédiaire entre le créancier et l'emprunteur. La garantie est donnée dans le troisième tiers de l'or et ce dernier garantit le remplacement. Par exemple, un enchérisseur renonce à un certain nombre d’actions pour lesquelles le créancier peut assumer un passif équivalent à une garantie.

# 2 – Rachat inversé

Comme son nom l'indique, les actions garantissent ce type d'opérations avec les retraités. Les actions de la société sont le titre ou la base de la transaction. Une telle transaction peut être considérée comme risquée car la valeur des actions repose sur l'hypothèse que la société ne réalise pas ce qui est attendu.

# 3 – Prêt Repo complet

Une convention de mise en pension est une convention de mise en pension dans laquelle un prêt ou une assurance-dette constitue une garantie suffisante pour la garantie.

# 4 – Vendre / Acheter ou Acheter / Vendre à Repo

Dans le contrat de rachat / d’achat, les titres sont simultanément vendus et achetés dans le cadre de l’achat à terme. La profession acheteuse / vendeuse se retourne; acheter et vendre des garanties en même temps que le rachat. La différence entre acheter ou acheter ou acheter / racheter et une prise en pension traditionnelle réside dans le fait qu'ils sont négociés sur le marché.

# 5 – Reverse Repo

Une opération de mise en pension est une opération de prêt en pension. Le créancier achète les frais à l'emprunteur avec la garantie que nous les vendrons à un prix plus élevé conformément au futur accord.

# 6 – Prêt de titres

Ce type est applicable à une pension lorsque l’investisseur est sous forme de titres. Pour compléter la transaction, l'investisseur doit compléter la sécurité. Une fois la transaction complétée, le créancier d’or sera garanti.

# 7 – Compte expiré

Un accord de pension de fin de vie approprié comporte un compte de règlement dans lequel la garantie du créancier est conservée. Habituellement, l'emprunteur est en possession de la garantie du créancier or, mais dans ce cas, elle est transférée sur un autre compte bancaire. Ce compte est le nom de l'emprunteur pour la durée du contrat. Ce n'est pas un arrangement commun, mais une entreprise risquée en tant que prêteur, car il ne contrôle pas la garantie.

Un exemple traditionnel de remboursement de prêt

Vous avez besoin d'une urgence de 10 000 $ et votre ami, James, a un surplus sur votre compte bancaire. C'est un bon ami, mais il veut une garantie de paiement. Vous voyez votre montre, une horloge vintage rare offerte chez votre grand-père, d’une valeur supérieure à 30 000 $; James demande la montre en garantie.

Vous acceptez de lui donner l'heure et de le payer après 6 heures, après avoir payé 10 000 $ plus les intérêts, soit 3 000 $. Transférez le montant sur votre compte et utilisez la facture pour lui donner l’horloge. Si vous ne payez pas le montant à l'avenir, vous risquez de perdre l'heure si vous n'êtes pas amis!

Embarquement facile. L’intérêt de 3 000 $ est le récit de l’opération.

avantages

  • Le repo est un prêt sécurisé.
  • Il s’agit d’investissements sécurisés, le titre sous-jacent étant une valeur sur le marché servant de garantie à la transaction.
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  • Le titre sous-jacent est vendu en garantie et sert à la fois de créancier d’or et d’emprunteur.
  • Si l'emprunteur ne rembourse pas, le créancier vend l'adresse.
  • Un financement sécurisé est nécessaire pour rendre l'emprunteur facile pour le prêteur en espèces.

inconvénients

  • Les opérations de mise en pension sont sujettes à contrepartie, même si la garantie offre une protection.
  • En cas de défaillance du client, la perte est incertaine. Ceci ne peut être établi que si le produit de la vente du titre sous-jacent et des intérêts courus est tombé en dessous du montant spécifié dans le contrat de mise en pension.
  • Si l’autre partie fait faillite et devient insolvable, le prêteur peut perdre du capital et des intérêts.

conclusion

Dans le contrat de mise en pension, la propriété est temporairement transférée au créancier d’or, tandis que la propriété reste entre les droits de l’emprunteur.
Nous parlons d'un protocole à court terme qui facilite le capital à court terme.
Dans la plupart des cas, la sécurité sous-jacente est bonne pour le Trésor américain.
Les contrats entre parties sont mutuellement acceptables pour l’achat de futurs titres.

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