✅ Loi Pinel Les News – Besoin d'une explication de la loi à Pinel? Expliquons tout!

By | juin 9, 2019



















Vous en entendez souvent parler et vos amis parlent d'investir dans "Pinel Law", mais en quoi consiste exactement la loi Pinel?
Marlon Properties répond aux questions.

L'explication pinel de la loi

La loi de Pinel a expliqué:

La loi Pinel est un système d'exemption établi et introduit par la loi de finances 2015.
L'État a créé cet outil d'exonération fiscale pour revitaliser la construction de nouvelles maisons en France et encourager les contribuables français à investir dans de nouvelles propriétés. Vous pouvez alors bénéficier d'une réduction d'impôt pendant plusieurs années.
Cet outil d'exonération fiscale est l'un des outils fiscaux les plus efficaces pour l'optimisation fiscale.

Loi Pinel Explication, Loi Pinel et Loi Pinel à l'étranger:

    • L'acquisition de Pinel Outre-Mer entraînera une réduction d'impôt de 23%, 29% ou 32%, avec un maximum de 300 000 EUR / an et un maximum de 5 500 m2.
      Cette baisse s’étend sur 6, 9 ou 12 ans, avec un déficit budgétaire de 18 000 € par an à la Réunion.
    • L’acquisition de Pinel en France se traduira par une réduction d’impôts de 12, 18, 21%, avec un maximum de 300 000 € / an et un maximum de 5 500 € / m2.
      Cette réduction couvre 6, 9 ou 12 ans, avec un déficit fiscal de 10 000 € en France.

C'est pourquoi l'exonération fiscale outre-mer à la Réunion offre de nombreux avantages fiscaux.

L'explication pinel de la loi

EST CE DISPOSITIF?

La loi de Pinel a expliqué:

Outil facile d'accès, tout contribuable français ayant acquis un VEFA au plus tard le 31 décembre 2021, peut bénéficier du système Pinel Outre-mer et ainsi bénéficier de cette réduction. l'impôt.
La société civile (SCI) peut également bénéficier de Pinel Outre-Mer, à condition que celui-ci ne soit pas soumis à l'impôt sur les sociétés.

QUELLES SONT LES CONDITIONS DE NETTOYAGE DU PINEL?

Explication de Pinel Act:

Afin de bénéficier de la réduction d'impôt, le bien doit être loué pour 6, 9 ou 12 ans pour servir de résidence principale. Les tarifs de location sont limités.
Le bâtiment doit être loué dans les 12 mois suivant la date d'achèvement du bâtiment.
Le logement Pinel à l'étranger doit être terminé dans les 30 mois suivant la date de signature de l'acte authentique.

COMMENT FONCTIONNE LE PROCESSUS D'IMPÔT?

Explication de Pinel Act:

La réduction est calculée sur la base du prix d'achat du logement (y compris le prix de l'immobilier y compris la TVA), avec divers coûts, y compris l'acquisition: frais de notaire et taxe d'enregistrement.

Par exemple, pour un investissement de 150 000 €, l'acheteur disposera de 29% de l'investissement (150 000 €) sur 9 ans pour une durée de bail de 9 ans.
Le client bénéficie d'une réduction de taxe réduite:

      • 43 500 € en 9 ans
      • Année 4 833 €
      • 402 € par mois

Pendant ce temps, l'investissement de l'appartement est entièrement financé par le locataire et la réduction d'impôt.
Un moyen très stratégique de créer et de créer de la richesse en utilisant les impôts.

Marlon Properties offre non seulement un allégement fiscal, mais également un bien immobilier.

Cliquez ici : Découvrez nos nouveaux programmes:

Bannière 728x90
✅ Loi Pinel Les News – Besoin d'une explication de la loi à Pinel? Expliquons tout!
4.8 (97%) 73 votes
 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *