✅ Loi Pinel Mars 2019 – 🆙 Loi Pinel d'avril 2019 – Comment calculer le loyer après rénovation?

By | juin 7, 2019



















Vous venez d'investir dans la loi Denormandie et il est temps de trouver un locataire dans un appartement récemment rénové. Une question récurrente pour les investisseurs est de savoir comment calculer le montant exact du loyer. En effet, la loi Denormandie vous permet de fixer librement le loyer que vous avez choisi ou d’avoir des méthodes de calcul? Toutes les informations sont incluses dans l'article suivant.

Calculez le loyer dans la loi Denormandie: respectez le plafond!

En contrepartie d'une réduction d'impôt de 21%, la loi Denormandie de l'investisseur doit être conforme au loyer, c'est-à-dire qu'il n'est pas nécessaire que le loyer soit supérieur au prix qu'ils ont fixé. contrôle. Mais pas de panique, mais les loyers sont très proches des loyers du marché. Ainsi, pendant la durée de l'engagement (6, 9 ou 12 ans), le loyer mensuel par mètre carré ne doit pas dépasser certains plafonds fixés par les statuts. Ces plafonds varient par zone géographique, par exemple, en fonction de la ville principale ou des pays d'outre-mer. A savoir: les plafonds sont fixés au 1er janvier de chaque année

Quelles sont les méthodes de calcul du loyer dans la loi Denormandie?

Si la loi Denormandie repose sur le même principe que la loi Pinel, le loyer maximal ne peut excéder le plafond fixé dans le décret. Il s'agit d'un loyer par mètre carré qui peut différer de l'endroit où la propriété est en cours de rénovation. Il est très facile de calculer le loyer: il ne donne que le prix au mètre carré avec le prix au mètre carré fixé par décret. Ensuite, en tenant compte du type de balcon, nous pouvons considérer la moitié de la superficie, qui est également augmentée d’un prix au kilomètre carré, qui n’augmente pas à partir de 8 m². Les garages ne sont pas inclus dans le calcul.

Bannière 728x90
✅ Loi Pinel Mars 2019 – 🆙 Loi Pinel d'avril 2019 – Comment calculer le loyer après rénovation?
4.8 (97%) 73 votes
 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *