✅ ⇒ Révision du marché immobilier hypothécaire – 2019 – Incroyable Taux

By | juin 7, 2019



















Faites une simulation de l'hypothèque en remplissant le formulaire ci-dessous

⭐⭐⭐⭐⭐ 4.6 / 5 Vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire rapidement et facilement en tant que milliers de personnes en France.

L'effondrement du marché immobilier est un souvenir lointain et les prix de l'immobilier sont à nouveau en bonne santé. Mais cela signifie-t-il que vous avez un moment d'investissement intéressant sur le marché de l'immobilier résidentiel?

Dans la plupart des endroits, la valeur des maisons augmente. Dans l'Association nationale des agents immobiliers et dans la NAR, 93% des zones métropolitaines ont augmenté au troisième trimestre de 2018 par rapport aux prix des logements pour une personne par rapport à l'année précédente.

Mais si les taux d’intérêt restent bas, les jours de financement rapide et facile prendront fin, et le resserrement du marché du crédit risque de rendre plus difficile le remboursement de prêts pour des immeubles de placement. Cependant, moyennant une préparation créative, de nombreux investisseurs immobiliers peuvent facilement être financés.

Si vous êtes prêt à porter des propriétés d’investissement de détail, ces conseils augmenteront vos chances de réussite.

Conseils pour le financement des propriétés d'investissement: Paiement important Un "emprunteur solide". La peur des grandes banques Demandez du financement à un propriétaire d'or Pensez de façon créative

1. Faites un gros dépôt

Comme la certification de l'hypothèque ne couvre pas l'investissement, un dépôt minimum de 20% est requis pour obtenir un financement traditionnel. Si vous pouvez déposer 25%, vous pouvez vous attendre à encore plus d'intérêts, déclare Todd Huettner, courtier en hypothèques, président de Huettner Capital à Denver.
Si vous n'avez pas de paiement, vous pouvez essayer d'obtenir une deuxième hypothèque sur la propriété, mais cela peut être difficile.

2. Être un "débiteur solide".

Bien que de nombreux facteurs, notamment la valeur de crédit et la politique du prêteur, affectent les conditions de crédit de l’immeuble de placement, vous devrez vérifier le pointage de crédit pour essayer la transaction.

"Sous (740 schémas), cela peut engendrer des coûts supplémentaires liés aux mêmes intérêts", a déclaré Huettner. "Vous devez payer des frais inférieurs à 740 pour conserver le taux d'intérêt. Vous pouvez conserver la même vitesse à partir d'un réservoir à 2 points."

Si le classement est inférieur à 740, le paiement alternatif ou en points consiste en l'acceptation du taux d'intérêt plus élevé.

En outre, les réserves bancaires paient au moins 6 mois pour tous les paiements – personnels et de contrôle – dans le cadre de l'équation du crédit.
"S'il y a plus d'éditeurs (créanciers), ils veulent maintenant une réserve pour chaque propriété", a déclaré Huettner. – Comme celui-ci, où tu es vide, tu n'es pas mort.

3. Peur des grandes banques

Si votre paiement n'est pas aussi élevé qu'il devrait l'être et dans une région où il existe d'autres circonstances atténuantes, envisagez de faire appel à une banque locale plutôt qu'à une institution financière nationale.

"Ils auront un peu plus de plasticité", déclare Huettner. Ils connaissent également mieux le marché local et sont plus intéressés par les investissements locaux.

Les prêts hypothécaires moyens sont différents, car ils ont accès à un large éventail d’éléments de crédit, mais ils effectuent des recherches avant de choisir.
– Que s'est-il passé? Demande Huettner. – Avez-vous un diplôme universitaire? Ils appartiennent à des organisations professionnelles? Vous devez faire très attention.

4. Obtenir des fonds d'or

La demande de financement de propriétaires qui a été renvoyée à des acheteurs potentiels pour des vendeurs suspects alors que presque tout le monde est éligible à un prêt bancaire. Mais maintenant, cela est plus acceptable à cause du resserrement du crédit.
Cependant, si vous décidez de choisir cet itinéraire, vous devez avoir un plan de match.
Je dois dire: "Je voudrais faire un financement de propriétaire avec cet argent", a déclaré Huettner. "Vous devez vendre les finances du vendeur et vous."

5. Penser de façon créative

Si vous recherchez un bien immobilier rentable, envisagez d’acheter de l’argent d’entrée ou de rénovation avec un crédit immobilier, une carte de crédit ou même une assurance-vie, déclare Ben Spofford, constructeur de logements de l’Ohio et ancien investisseur immobilier.

L'achat effectif de biens immobiliers par le biais de prêts privés est possible sur des sites Web liés aux prêts tels que Prosper et LendingClub, qui concernent les investisseurs auprès de prêteurs individuels.

Sachez simplement que vous avez l’opportunité de rencontrer le scepticisme, strictement si vous n’avez pas de longue histoire d’investissements immobiliers réussis. Certains groupes d’entraide exigent également que les antécédents de crédit répondent à un certain nombre de critères.

"Si vous préférez prêter à un site en tant qu'entité, cette personne sera généralement plus conservatrice et conservatrice si vous devez donner de l'argent à un étranger"

Autres objets tels que rachat de prêt immobilier boursorama

rachat immobilier boursorama avis

4.9 (98%) 32 vote


Bannière 728x90
✅ ⇒ Révision du marché immobilier hypothécaire – 2019 – Incroyable Taux
4.8 (97%) 73 votes
 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *