ℹ ▷ Rachat d'une hypothèque dans une autre banque – 2019 – Incroyable Taux

By | juin 5, 2019



















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Les opérations de prise en pension appropriées sont des modules qui permettent aux investisseurs d'accéder rapidement à des espèces sans avoir à en faire trop. Il est nécessaire de disposer de contrats à court terme pouvant se terminer à la fin du lendemain et ne pas durer des mois. Pour ceux qui m'ont demandé ce qu'est le négoce de titres et pourquoi c'est important, nous expliquons leur but et leur rôle dans le secteur monétaire et dans le système de confiance de notre pays.

Accords de rachat: une simulation significative de prêts immobiliers par une autre banque

Le repo vend un appareil avec l'intention de l'acheter plus tard à un certain prix. L'actif de la transaction est généralement un titre à intérêt fixe, tel qu'un billet de trésorerie ou un titre adossé à une hypothèque, bien qu'il existe des dispositions de rachat d'actions. Deux parties sont généralement impliquées dans l'accord: le vendeur / emprunteur et l'acheteur.

Dans l'accord de mise en pension, les commerçants paient des soldes encore plus élevés pour racheter les titres qu'ils vendent. La différence entre le coût d'origine et le nouveau prix d'achat (exprimée en pourcentage) s'appelle un rapport de mise en pension.

L'histoire du repo est la fin de l'intérêt. En effet, le repo est en réalité un prêt temporaire. Le vendeur vend l'argent en vendant un bon produit. La communauté des retraités prend en compte le montant que l’acheteur a gagné en autorisant le vendeur d’or à lever des fonds.

Nous vous présenterons si vous ne savez toujours pas comment délivrer votre carte d'embarquement. Supposons que A représente 1 000 $ sur le marché des fiducies et B 1 000 $ sur son compte bancaire. La personne A veut vendre 1 000 $ par mois pour 1 000 $ et intérêts. La personne B accepte les conditions de la transaction et la personne qui investit l’argent provenant de la vente, même s’il est temps de racheter les fonds.

Types d'accords de rachat

Dans le pacte de rachat, des titres sont parfois achetés et vendus dans les 24 heures. Ces transactions sont appelées "pensions de nuit". Dans d'autres cas, ils sont rachetés et même quelques années plus tard.

Si deux ans fixent une date de fin de la transaction dans le contrat de mise en pension approprié, la transaction est exécutée en fonction du terme de prise en pension. Dans ce cas, les revenus du pensionné sont fixes.

Mais s'il n'y a pas de date limite pour la résiliation du contrat, le vendeur utilisera ses propres ressources et la raison pour laquelle il ne décidera pas de la conclusion du contrat en or de l'acheteur. Cela s'appelle un contrat de rachat ouvert et n'est pas une pension sur demande. Le vendeur / emprunteur paie des intérêts sur une base mensuelle. Ce montant peut varier, même s’il est généralement étroitement lié à l’ordre des fonds fédéraux.

La pension trilatérale est un autre type d’accord de pension. Dans ce cas, un tiers attribue un prix à l'appareil et supervise la transaction. Habituellement, la banque agit en tant qu'intermédiaire dans un accord de pension tripartite, en particulier lorsque des fonds sont nécessaires dans le secteur monétaire.

Contrats de prise en pension

Lorsque le vendeur achète des titres avec la conviction de les racheter, il signe un contrat d'achat. Cependant, l'acheteur participe à un accord de pension.

Sur la base d'une convention de prise en pension, l'hirudiné acheteur / créancier des actifs pour les vendre à l'emprunteur. Par conséquent, écouter les informations si la transaction est considérée comme une transaction appropriée dans une pension normale et que la transaction de rachat dépend du point de vue de l'acheteur ou du vendeur.

L'objet de l'accord de mise en pension est le rachat des emprunts

Le prytanée à la retraite et occupé sont des règles populaires sur le marché monétaire. Cependant, ceux-ci sont généralement utilisés par les banques centrales pour gérer la masse monétaire. Par exemple, la Réserve fédérale peut échanger des bons du Trésor ou des obligations pour augmenter temporairement les réserves de ses réserves. Vous pouvez également vendre des titres d’État afin de réduire le montant en circulation.

Les accords de transfert sont une source de financement à court terme. Ils sont utiles aux investisseurs car ils fournissent un accès rapide à des titres non liquides et de grande qualité. En outre, la surprise des institutions de valeurs mobilières est inférieure à celle des autres types de placements. Dans le protocole de rachat, les vendeurs savent exactement s'ils paient lorsqu'ils achètent un titre.

En dépit de ces avantages, les personnes qui bénéficient des dispositions de rachat présentent également un certain degré de risque.

Le paiement de l'accord de rachat est par défaut

Les contrats de mise en pension étant des prêts, le vendeur risque de ne pas respecter le contrat. Cela se produit lorsque vous n'avez pas assez d'argent pour acheter le titre. La sécurité de la transaction devient une garantie que l'acheteur pourra éventuellement vendre et réaliser un bénéfice.

Comme vous pouvez le constater, même si le vendeur ne s’acquitte pas de cette tâche, l’acheteur peut toujours se retirer de la transaction. La disposition de rachat est généralement considérée comme un investissement à faible risque en raison de la nécessité d'opérations à court terme. Plus la transaction est longue, plus le risque de défaillance est élevé.

Afin de limiter le risque du participant, le repo garantit que l'acheteur ne perd pas, et les données de la garantie sont généralement supérieures au montant du prêt. La valeur excédentaire est appelée coiffure. La valeur de l'actif peut changer, mais si le vendeur échoue, l'or de l'acheteur moins un produit suffisamment précieux pour couvrir les coûts de transaction.

Le fait est que BuyDecredit 2

Les pensions sont des prêts à court terme fournis aux investisseurs et aux banques centrales. Bien qu'ils puissent être intéressants pour les miettes averses au risque, ils peuvent devenir un peu plus risqués s'ils utilisent des emprunteurs avec un mauvais crédit. En plus d'augmenter la valeur de marché des titres utilisés en garantie, éviter les emprunteurs à faible crédit est un autre moyen d'atténuer le risque de défaillance.

Qu'est-ce qu'un repo?

Le contrat de mise en pension, également appelé prêt repo, est un outil permettant de lever des fonds à court terme. Dans le cadre d'une convention de mise en pension, les transactions financières consistent essentiellement en une transaction d'un jour visant à vendre les titres d'une autre personne, généralement un gouvernement, et à les acheter ultérieurement à une bourse supérieure. La garantie est une garantie pour l'acheteur, même si le vendeur peut rembourser l'acheteur et que l'acheteur rembourse les intérêts.

Plus définition

Les dispositions relatives à la révocation permettent à la garantie d'être vendue à une partie avec la promesse qu'elle sera rachetée à un coût plus élevé à l'avenir. L'acheteur est également intéressé.

Dans le contrat de mise en pension, le vendeur est l’emprunteur et l’acheteur en tant que prêteur, tandis que le contrat de mise en pension est du type achat / vente. La garantie s’applique aux titres vendus, qui proviennent généralement du gouvernement. Les prêts repo sont rapides à encaisser.

Malgré le dépôt de garantie, les actifs doivent être vendus immédiatement. Bien que les prêts repo soient sûrs car ils sont sécurisés en tant que titres publics, le nombre de titres risque de diminuer, ce qui pourrait nuire au placement de l'acheteur.

Dans un prêt repo quotidien, la durée convenue du prêt est d'un jour. Cependant, l'une ou l'autre des parties peut prolonger le délai et, de temps à autre, l'accord n'a pas de date d'expiration.

Les autres prêts garantis comprennent les prêts hypothécaires. Obtenez un rapport à couper le souffle aujourd'hui.

Un exemple de contrat d'achat

Financial Services Inc., une banque d'investissement, souhaite lever des fonds pour couvrir ses opérations. Cash & # 39; Capital Bank travaille avec 1 $ en obligations du Trésor américain, Cash & # 39; Capital paie 900 000 $ et Financial Services Inc. pour des obligations en dollars. À l'expiration du contrat de mise en pension, les espèces reçoivent un montant forfaitaire de 1 $ et des intérêts, et les titres financiers valent 1 $.

Repo vs. Repo inversé: vue générale

Les accords de rachat et de rachat sont des instruments clés utilisés par un certain nombre de grandes banques financières, de banques et de certaines sociétés. Ces contrats à court terme prévoient des facilités de prêt temporaires qui aident à financer les opérations en cours. La Réserve fédérale utilise également des accords de pension et de pension inversés appropriés pour contrôler la masse monétaire.

En bref, le repo est un accord entre les parties selon lequel l'acheteur s'engage à acheter un panier temporairement et pour lequel il ne spécifie pas un groupe de titres pour une période spécifiée. L'acheteur accepte de vendre le même premier propriétaire d'or à une offre légèrement supérieure dans le cadre d'un accord de pension.

Ces accords sont appelés prêts couverts car un groupe de titres, le plus souvent des obligations du gouvernement américain, garantit un contrat de prêt à court terme. De plus, les parties du contrat relatives aux rachats et aux prises en pension inversée ont été déterminées et établies depuis le début de la transaction.

repo

Un contrat de mise en pension approprié est un prêt à court terme par lequel des enfants âgés de deux ans conviennent de la vente et de l'acquisition future d'actifs au cours d'une période contractuelle. Le vendeur vend un billet de trésorerie ou un autre titre gouvernemental en promettant de l'acheter à un moment déterminé et moyennant le paiement d'intérêts.

Les opérations de pension sont généralement des transactions à court terme, souvent littéralement or frais au jour le jour. Cependant, les différents contrats sont ouverts et n'ont pas de date d'échéance fixe, mais l'opération inverse a généralement lieu au cours de l'année.

Les courtiers achetant des conventions de rachat reçoivent généralement des liquidités à court terme. Les gestionnaires de fonds de couverture et autres comptes à effet de levier habiles, les compagnies d’assurance et les fonds du marché monétaire incluent de telles transactions.

Sécuriser le repo

Le repo est une forme de crédit garanti. La garantie ou le prêt sous-jacent au panier de titres. Le titre des titres passe du vendeur à l'acheteur et revient au propriétaire de l'ancêtre à la fin du contrat. Les garanties les plus utilisées sur ce marché sont les titres du Trésor américain. Dans le même temps, les contrats d’achat et de vente utilisent des obligations d’État, des titres de courtage, des titres adossés à des créances hypothécaires, des obligations de sociétés et des actions.

La valeur de la garantie est généralement supérieure à celle des titres. L'acheteur s'engage à ne pas vendre la garantie sauf si le vendeur a manqué à ses obligations contractuelles. la date prévue du contrat sur l’or, le vendeur est tenu de racheter les titres, a reçu l’intérêt ou les conséquences de la pension convenue.

Dans divers cas, la garantie sous-jacente perd sa valeur marchande pendant la mise en pension. L’acheteur demande au vendeur de fournir un compte de couverture lorsqu’il complète la différence de valeur.

Accords de pension utilisant la Réserve fédérale

Les outils les plus couramment utilisés par la Réserve fédérale pour les opérations d'open market sont les contrats de rachat standard.

La Banque centrale encourage l'ensemble de la masse monétaire en achetant des obligations du Trésor ou des titres de créance souverains d'autres banques commerciales. Cette action permet à la banque de générer des liquidités à court terme et d’augmenter ses réserves. La banque centrale transfère ensuite les titres aux banques.

Lorsque la banque centrale veut resserrer la masse des fiducies – d’argent en argent – elle vend des obligations aux banques commerciales par le biais d’accords de pension et de pension. Plus tard, ils rachètent les titres dans l'opération de rachat pour restituer l'or au système.

Inconvénients des transactions repo

La convention de mise en pension contient un profil de risque similaire à celui de l’ensemble de la transaction de prêt de titres. En d’autres termes, il s’agit de transactions relativement sûres car ce sont des prêts garantis qui sont généralement cédés à un tiers en tant que dépositaire.

Le risque réel des opérations de pension réside dans le fait que le marché opère parfois rapidement et de manière flexible sans examiner de manière approfondie la solidité financière des partenaires impliqués. Certains manquent donc vraiment. d'origine.

Il existe également un risque que les titres en question soient amortis avant l'échéance, lorsque le créancier pourrait perdre la transaction. C'est le risque temporel que des opérations de rachat plus courtes constituent le meilleur rendement.

Repo inverse

La convention de prise en pension est l'achat de titres dans l'intention de vendre les mêmes actifs par le biais de bénéfices futurs. Ce processus constitue l’arrière-plan de la médaille d’accord de pension appropriée et n’est qu’une question de perspective. Dans le cas d'une partie qui vend le titre avec l'obligation de le racheter, il est nécessaire d'acheter le contrat de vente. Le destinataire qui accepte de le revendre est un accord de mise en pension. Le rachat est la phase de résiliation d'un contrat de rachat.

Dans une convention de mise en pension, le négociant vend des valeurs mobilières à une autre partie, avec l'obligation de procéder à un rachat plus élevé à une date ultérieure. Le courtier lève des fonds à court terme à un taux d’intérêt favorable, avec une perte. La transaction est sous un repo. En d'autres termes, le contraire est obtenu en vendant le courtier en or vendu.

L’autre partie reçoit des intérêts de la transaction sous la forme d’une valeur plus élevée de la revente de titres de courtier en or. Le client reçoit également une utilisation temporaire des titres.

Considérations spéciales

Le but du repo est de louer de l'argent, mais techniquement il ne s'agit pas d'un prêt. La propriété des titres en question s’étend en réalité d’une partie à l’autre.

Cependant, nous parlons d'opérations à très court terme avec une garantie de rachat. Ainsi, en termes de fiscalité et de comptabilité, les conventions de rachat sont généralement traitées comme des prêts.

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