✅ Loi Pinel de A à Z – DROITS D'ARGENT Pourquoi et comment investir? Moins payer

By | juin 4, 2019



















Comment puis-je payer moins d'impôts? –
Comment investir dans la loi Pinel? –
Pourquoi investir dans Pinel Law? –
Combien moins d'impôt?

COMMENT PAYER LES TAXES DANGEREUSES?


Grâce à la loi PINEL, tous les contribuables résidant en France et payant des impôts en France peuvent réduire leurs impôts à 63 000 euros.
Pour en profiter, il suffit d’investir dans une nouvelle propriété, maison ou appartement pour le louer sous le régime Pinel.
Cette propriété doit être dans un état futur, neuf ou remis à neuf, acquise entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016.
Doit être loué pour au moins 6 ans et permettre payer moins d'impôts 6 000 € par an pour les moins de 6 à 12 ans.

COMMENT CONTACTER LES DROITS ROSES?


Le principe de la loi Pinel est assez simple: il suffit d'acheter une propriété, de la louer, de faire une déclaration dans la loi Pinel et d'attendre une réduction d'impôt.
Cependant, pour être éligible à Pinel, vous devez respecter certaines règles:
En fait investir dans Pinel Law demande

  • louer la résidence principale
  • loyer minimum6 ans Les possibilités peuvent être prolongées de 12 ans.
  • louer un 12 mois après l'accouchement (DAT).
  • rencontrer loyers et limitations des ressources des locataires
  • n'accumulez pas de réductions d'impôt avec d'autres lois fiscales pour le même bien. (loi Censi-Bouvard) Loi Malraux ou Monument Historique
  • ne l'a pas atteintla limite supérieure des échappatoires fiscales 10 000 € par an.
  • acheter une propriété dont les normes de construction respectent les étiquettes thermiques: RT2012 ou BBC2005 (avant le 1er janvier 2013)
  • d'investir dans une ville quiune zone éligible à la loi Pinel.
  • ou inscrire une capitale de FPI

POURQUOI LA PIN EST-ELLE DROIT?


La première raison pour laquelle vous le voulez investir dans Pinel Lawréduction des taxes
En effet, l'exonération fiscale au titre de la loi Pinel permet une réduction très attractive en fonction du montant de l'investissement et de la durée de location:

Taux de réduction des impôts dans la loi Pinel

durée Taux de réduction d'impôt Pinel
Loi Pinel dans 6 ans 12%
Loi Pinel dans 9 ans 18%
Loi Pinel dans 12 ans 21%

La réduction d'impôt s'applique directement au montant de la propriété et aux frais notariaux. Le prix dépend de la période de location de la propriété.
La deuxième raison est que, contrairement à la loi Duflot, la loi Pinel accorde des droits de location à un ascendant (parents) ou à des descendants (enfants), à condition que le locataire ne soit pas la propriété du contribuable du propriétaire et respecte le reste du bail. conditions.
Rappelez-vous, un La SCPI a droit à la loi Pinel et de l'immobilier. 100% de l'abonnement est pris en compte, contrairement à l'appareil précédent, où seulement 95% de l'abonnement était facturé.
Pour ceux qui aiment les espèces exotiques, ils savent que la loi Pinel est dans DOM TOM, la loi Pinel outre-mer, ce qui lui confère des avantages fiscaux encore plus importants qu'en France.

COMMENT LE PASSAGER PEUT-IL ÊTRE LIVRÉ MAINTENANT?


Voici un exemple de ce que vous pouvez obtenir avec Pinel:

Pinel Law Simulation pour un investissement de 200 000 €

durée Réduction d'impôt Pinel
6 ans 4 000 € par an 24 000 €
9 ans 4 000 € par an 36 000 €
12 ans 4 000 € 9 ans par an 2000 € pour 3 ans par an 42 000 €

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