🔝 Loi Pinel Calcul – Maison. 39 appartements en construction de Robien – Saint-Brieuc

By | mai 24, 2019




















Surplombant la rue Danton, cet établissement propose 25 appartements de luxe.
Surplombant la rue Danton, cet établissement propose 25 appartements de luxe.

Depuis quelques mois, deux immeubles sortent du quartier Robien de Saint-Brieuc. A la place de l'ancienne caserne, le groupe Pierreval occupe une quarantaine de logements locatifs privés. La livraison est prévue pour l'été 2020.

"C'est un programme qui a eu du mal à sortir, mais nous y sommes arrivés", a déclaré Marie-Claire Diouron le vendredi 24 mai. Le maire de Saint-Brieuc a posé la première pierre de la résidence du groupe Pierreval dans le quartier Robien. C'est très symbolique car les travaux ont débuté fin 2018.

Alors que le permis de construire avait été délivré en 2016, le projet avait beaucoup ralenti, notamment en lien avec une phase antérieure de la démolition. Sur cette base, 2 220 m2Entre les rues de Danton, Jean-Jaurès et Edgar-Quinet, il y avait une ancienne caserne pour le service d'incendie et le service de secours. Les freins sont principalement liés aux problèmes d'urbanisme et d'intégration de l'ensemble du quartier. "Il a fallu plusieurs mois pour trouver une solution", a déclaré Jacky Béréchel, directeur de Pierreval Grand-Ouest.

Maire de Saint-Brieuc, Marie-Claire Diouron a placé symboliquement la première pierre de la résidence en présence de Jacky Béréch, Pierr et du président de Côtes-d-Armor Habitat, Yves-Jean Le Coqû. . (The Telegram / Gwenaelle The Ny)


39 appartements du T1 au T4

Le promoteur immobilier construit deux bâtiments de près de 12 mètres de hauteur. Un, 25 appartements entre 30 et 80 mètres2Offrant des services de luxe du T1bis au T4: une ou deux places de parking par unité, ascenseur, vidéophone, cuisine, terrasse ou balcon. Prix ​​de vente: de 90 000 € à 200 000 € par taille. "Tous les foyers éligibles à l'exonération fiscale Pinel ont trouvé des clients depuis plus d'un an", a déclaré Anthony Philippe, responsable du marketing. Rapport de programme privé pour le constructeur: 3 millions d'euros.

Le deuxième bâtiment est conçu pour les appartements locatifs. Il dispose de 14 appartements, du T2 au T4, avec parking semi-souterrain, Côtes & Armor Habitat. Ville de Saint-Brieuc (76 000 €), agglomération d'armures de Saint-Brieuc (100 000 €), État (33 000 €) et Côtes-d'Armor Habitat (75 000 €) € 000).


La zone choisie

Ce programme n’est que le deuxième du groupe Pierreval à Saint-Brieuc, installé à Plérin depuis 25 ans. "Nous devons choisir notre site de construction", déclare-t-il au sein du groupe. Dans ce cas, il était crucial de procéder à une rénovation complète dans le quartier de Robien, au sud de la gare. "En même temps, nous sommes proches des lignes de bus, des magasins, des routes principales et d’un accès facile aux zones commerciales", souligne Anthony Philippe. "Robien est aujourd'hui un lieu très attractif qui reflète le dynamisme de la ville", a déclaré Marie-Claire Diouron.

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