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By | mai 22, 2019



















Les étudiants bénéficient d'excellentes opportunités grâce à une exonération fiscale sur les investissements immobiliers, telle que la loi Pinel. Ce type d'investissement est sûr et permet un investissement rémunéré sans risque.

Les propriétés étudiantes étant constituées de petites surfaces, les tarifs dédiés sont l’un des plus accessibles pour les investissements immobiliers. Il s’agit d’un marché dynamique où la demande continue d’être plus forte que l’offre, l’offre augmentant parallèlement à la forte croissance du nombre d’étudiants dans les années à venir.

En fait, sur les 2,3 millions d'étudiants, 1,5 million de jeunes cherchent un toit.

Plus précisément, 60% de ces jeunes locataires recherchent un studio étudiant, 11% pour une chambre, 17% pour un T2 et 12% pour un colocataire.

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Cependant, investir dans de petites surfaces ne se limite pas au quartier étudiant, mais il est possible de louer à des locataires à long terme. Cela permettra la création du patrimoine sans efforts significatifs pour contribuer. Cette fonctionnalité peut également être louée pour des membres de la famille tels que votre enfant pendant ces études.

Investir dans la propriété des étudiants par le biais du système Pinel: Avantages

En investissant dans la loi Pinel, vous acquerrez de nouvelles propriétés et une bonne réduction d'impôt sur les biens de qualité sera compensée par une limite de 300 000 euros sur la durée de location des biens.

  • Pour un loyer de 6 ans, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 12%.
  • Pour un loyer de 9 ans, la réduction d'impôt sera de 18%.
    Depuis 12 ans, 21%.

Le dispositif Pinel est éligible si la propriété est située dans les zones bis, A ou B1.
Ce réexamen vise à investir là où la demande est forte dans des domaines attractifs et rentables.

Les loyers, bien que les limitations aient été calculées, doivent être considérés comme rentables. À la fin du contrat de location, vous pouvez occuper, louer ou revendre. Les produits non meublés sont recherchés par les jeunes travailleurs. Ils peuvent sembler très pratiques, surtout s'ils préfèrent l'endroit choisi.

Les avocats de Pinel sont à votre disposition pour vous assister et vous aider dans vos achats.

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Pour plus d'informations: 01 80 05 86 01

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