🆕 Comment réduire le coût de l'assurance hypothécaire? – Incroyable Taux

By | mai 16, 2019




















La loi permet maintenant beaucoup de flexibilité. Voici quelques éléments pour mieux négocier avec un banquier ou un assureur individuel.


Comment réduire le coût de l'assurance hypothécaire © Freepik – Yanalya

Avec la baisse des taux hypothécaires, le poids de l'assurance emprunteur peut jouer un rôle croissant dans le coût total du prêt. Qu'il suffise de dire que les particuliers ont tout intérêt à négocier avec un banquier, même s'ils se font concurrence pour économiser leur argent en hypothèques.


Romain Thomas

Selon une étude réalisée par le réseau immobilier d'Optimhome en 2019, en collaboration avec Ifop, près de 82% de la population française utilise ce prêt pour acheter sa résidence principale. Toutefois, dans la plupart des cas, les prêts au logement sont nécessairement soumis à une assurance-crédit, également appelée assurance emprunteur. Bien que cette assurance ne soit pas obligatoire en vertu de la loi, la plupart des établissements de crédit l’exigent, en particulier pour les risques liés au décès et à l’invalidité.

"A taux d'intérêt bas, l'assurance emprunteur représente 30% du coût du crédit"

Toutefois, l'emprunteur n'est pas obligé d'enregistrer la banque qui a avancé des fonds pour acheter ses actifs, comme cela s'est produit récemment. Il est aujourd'hui possible de choisir l'institution d'assurance choisie, à condition que son contrat d'assurance ait une garantie équivalente à celle offerte par l'institution de crédit », explique Emilie Ruben, responsable marketing et communication de Securimut. Et le jeu en vaut la chandelle. Ainsi, selon Tanguy Thevenet, président de Zen 'up, "à faible taux d'intérêt, l'assurance emprunteur représente 30% du coût du crédit", compte tenu de la baisse des prêts hypothécaires. au cours des dernières années.

Tout d'abord, parlez à votre banque

Mais avant d’aller au tournoi, il est d’abord conseillé de commencer un essai avec la banque auprès de laquelle vous avez emprunté pour obtenir le prix le plus intéressant possible. C’est d’autant plus simple que lors de la première authentification auprès du conseiller bancaire, l’emprunteur doit informer les coûts d’assurance du prêt, en tenant compte des trois éléments: le taux d’intérêt annuel réel et le montant. et le montant total dû. À cet égard, il convient de noter que les banques proposent généralement des contrats de groupe qui combinent les risques de leurs clients emprunteurs. Évidemment, il s’agit d’une offre standard, non personnalisée, qui associe différents profils: jeunes, personnes âgées, fumeurs, non-fumeurs ou personnes de loisir ou risquées. Ce partage mutuel entraîne généralement une sorte de distorsion, favorisant des emprunteurs plus risqués aux dépens d’emprunteurs moins risqués.

"Dès la première simulation d'authentification, un […]

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