ℹ Loi Pinel Février 2019 – Comprendre la location Pinel

By | mai 12, 2019



















Location Pinel

L’objectif est de trouver plus d’habitations sur le marché locatif et de lutter contre la crise du logement qui tue le pays depuis plus de trente ans.

Le loyer est au centre Outil Pinel.

quoi critères doit respecter la maison préférer offert par la loi?

  • Il peut être loué dans les 12 mois suivant l'achat.
  • Être la résidence principale du locataire.
  • Loué (non meublé) à louer.
  • D'ici 2021 (A, A bis, B1) est situé dans l'une des zones de pinel appartenant à l'appareil.
  • Respectez les réglementations thermiques applicables (étiquettes BBC2005 ou RT2012).
  • Respectez la période de location choisie (6, 9 ou 12 ans).
  • Respectez le plafond de ressources du locataire.
  • Respectez le loyer du propriétaire.

Intérêt dans Pinel Rental

Qu'est-ce que la location Pinel?

La location Pinel a de nombreux intérêts. Bien entendu, prendre part à une bataille qui va au-delà d'une simple bataille et imaginer que le logement est une bonne condition, une nécessité pour la dignité, quels que soient ses moyens et son revenu.

Mais la location de Pinel est également un très bon moyen de réduire les impôts. En effet, la loi Pinel offre une réduction d'impôt par rapport à la période de location choisie:

  • 12% de loyer pour 6 ans.
  • 18% pour un loyer de 9 ans.
  • 21% pour un bail de 12 ans.

Location Pinel vous permet de bénéficier d'un crédit d'impôt pendant votre période de location (6, 9 ou 12 ans) et de réduire votre impôt sur le revenu.

Si vous achetez un bien sous forme de prêt, vous pouvez déduire les intérêts du prêt de votre revenu immobilier, ce qui vous permet de réduire davantage votre impôt.

Location Pinel pour préparer l'avenir

Enfin, la location Pinel peut préparer l'avenir en toute sécurité. À bien des égards. Une fois la période de location sélectionnée terminée, le propriétaire est en droit de tout faire (ou presque) de l'appartement. Vous pouvez continuer à louer, vendre ou même y vivre. Cela ouvre un large éventail d'opportunités.

En savoir plus sur Pinel

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