🆕 Loi Pinel Les News – Loi Pinel Toulouse: Où investir à Toulouse en 2018?

By | mai 7, 2019



















Toulouse

Le Pinel Act à Toulouse?

situé Zone éligible Pinel B1potentiel investir dans la loi Toulouse Pinel et profitez des réductions d'impôts investissement jusqu'à 63 000 €. Pour ce faire, vous devez louer un nouveau programme (ou une maison rénovée) pour 6, 9 ou 12 ans, en respectant: les locations et revenus futurs Outil Pinel : Le loyer maximal par mètre carré à Toulouse est de 10,07 €.

Le locataire doit également respecter les plafonds de revenus pour Toulouse et la zone B1:

Composition du ménage Toulouse / B1
Personne seule 30 USD
couple 40 265 $
Une personne ou un couple + 1 personne. personnes à charge 48 422 $
Une personne ou deux + 2 personnes. personnes à charge 58 456 $
Une personne ou un couple + 3 personnes. personnes à charge 68 766 €
Une personne ou un couple + 4 personnes. personnes à charge 77 499 €
Accessoire de suspension supplémentaire + 8 646 €

Pourquoi investir dans Pinel Law à Toulouse?

La dynamique économique et démographique de la ville rose s’explique par sa présence centres de recherche (Cancéropôle) et espaces de la navette spatiale Aerospace Valley, qui attire toujours des milliers de chercheurs et de leaders, mais également par le biais d'un certain nombre d'universités et de collèges qui sont plus que jamais 100 000 étudiants.

Où investir dans Pinel Law à Toulouse?

Partagée avec 37 agglomérations de l'agglomération, une Projet de grande ville de Toulouse prévoit de réduire les inégalités entre les différentes parties de la ville en améliorant la répartition des équipements municipaux et en développant le réseau de transports en commun.

Ces efforts sont bénéfiques une offre importante de maisons neuves À Toulouse (4627 logements construits en 2013) en fonction de la demande croissante. De quoi attirer des investisseurs soutenus par Pinel.

Prix ​​moyen pour un appartement neuf à Toulouse 3 720 € / m² et le premier est 2500 € / m². ROI significatif d’environ 3,4% pour louer un appartement T2 à louer dans un quartier du centre-ville tel que Le nouvel éco-cercle des Minimes, Borderouge ou Cartoucherie. Rendement de 3,6% en périphérie, Tournefeuille.

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