✅ Crédit immobilier Poste Banque: taux de change, paiement mensuel, amortissement … – Taux Minimum

By | mai 6, 2019



















La Banque Postale est sans aucun doute la banque française avec la plupart de ses succursales. Cela le rapproche de la banque. Nous avons étudié les prêts immobiliers que nous avons développés.

Une hypothèque à taux fixe.

Ce prêt classique aux ménages, qui représente la grande majorité des ménages actuellement sélectionnés, possède ses propres caractéristiques.

  1. Les prix sont déterminés dès le départ et ne change pas la durée totale du prêt, quoi qu'il arrive.
  2. En conséquence, le terme reste stable du début à la fin. Pas étonnant.
  3. Ce type de prêt vous permet de le voir à long terme car votre coût est connu à l'avance.

L’intérêt à rembourser est un prêt immobilier amorti.

Ce type de prêt entraîne une prise de risque, lisez nos explications ci-dessous avant de choisir l’une des deux options.

dépôt de crédit
  • On sait que le taux initial est inférieur au ratio des prêts à taux fixe.
  • Le ratio est indexédans ce cas, la moyenne sur 12 mois de l'Euribor sur 12 mois. (Il s'agit essentiellement du taux moyen appliqué par certaines banques européennes pour payer les dépôts)
  • Proportion proposée par La Banque Postale (+2 / -2). Cela signifie que si les prix fluctuent beaucoup, l'effet sur le taux de change sera de + 2% ou -2%. Exemple: Le taux de départ est de 1,3% et n’excède en aucun cas 3,3%.

Autres caractéristiques:

ou à taux fixe

  • Pour ces deux crédits : Le montant doit être d'au moins 15 000 EUR, mais pas de limite supérieure. (La seule limite est la capacité de remboursement de l'emprunteur)
  • Version modifiée: La période d'amortissement ne doit pas être inférieure à 2 ans ni supérieure à 18 ans.
  • Version à taux fixe: La durée sera comprise entre 2 et 25 ans.

OPINION ET CHOIX

Les prêts à taux fixe semblent intéressants avec l’un des taux les plus bas du marché.

Actuellement, la plupart des banques n'offrent pas de prêts à taux d'intérêt ajustables pendant de nombreuses années (car les prix ont continué à baisser). Nous ne savons pas pourquoi La Banque Postale est une exception.

Nous vous conseillons de choisir un taux d’intérêt ajustable car, comme mentionné ci-dessus, les prix sont les plus bas et, si je redescends, seuls quelques dixièmes seront un point qui ne vous rapporterait aucun profit. Par contre, si vous grandissez (c'est très possible car qui sait ce qui se passera dans 10 ou 15 ans?). Après cela, vos versements mensuels deviennent insurmontables jusqu’au plafond de + 2% et ne vous laissez pas berner, mais pas l’indice indexé, pas votre versement mensuel. Une fluctuation de + 2% peut facilement générer plus de 100 € par mois ou plus! (Selon le montant emprunté)



Opinion d'expert sur le crédit et le rachat

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