ℹ Loi Pinel Nouveautés – Acheter un appartement dans la Loi Pinel

By | mai 5, 2019



















1 – Optimise les taxes

La loi Pinel vous permet d’investir dans de nouvelles propriétés avec un effort financier moindre. En réalité, l'achat, qui est généralement financé par une hypothèque, est partiellement remboursé par le loyer perçu.

De plus, selon la période de location (entre 6 et 12 ans), l'investisseur bénéficie d'une réduction d'impôt comprise entre 12 et 21%. La déduction fiscale peut ainsi atteindre 63 000 euros.

Enfin, les propriétaires ont également la possibilité de déduire de l’impôt les intérêts du nouveau propriétaire qui a souscrit l’achat immobilier de Pinel.

2 – Vous faites un héritage

La propriété reste l'investissement préféré des Français. Investir dans la pierre reste une valeur sûre.

Pinel offre la possibilité d'investir dans l'immobilier à travers un nouvel investissement locatif, tandis que les incitations fiscales limitent le coût total de l'opération.

3 – Complétez vos revenus

Dans un premier temps, la location d’un appartement dans la loi Pinel génère un revenu qui permet de rembourser le prêt indiqué.

Une fois le prêt entièrement remboursé, ces loyers compléteront le revenu des investisseurs.

Une stratégie intéressante, notamment pour prédire la retraite.

4 – Vous pouvez louer pour un ascendant ou un descendant

À compter du 1er janvier 2015, les investisseurs peuvent louer des logements pour les membres de leur famille en croissance ou en déclin, tels qu'un enfant ou un parent, en vertu de la loi Pinel.

Il est possible que le locataire ne soit pas membre du bureau des impôts du propriétaire.

Investir dans une nouvelle maison dans la loi Pinel vous permet de créer de la richesse et de bénéficier de revenus supplémentaires tout en bénéficiant d’importants avantages fiscaux. Cependant, pour maximiser la rentabilité de l'opération, veillez à vous concentrer sur la maison la mieux placée. ISelection vous aide à choisir.

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Crédit photo: Photo Adobe Stock – Auteur: suurign

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