ℹ Loi Pinel en 8 étapes – Quels domaines investir avec la loi Pinnell?

By | mai 5, 2019



















Division de Penel

Trois zones spécifiques sont éligibles au régime Pinel pour soutenir l’investissement dans les loyers.
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Depuis début 2019, le système Pinel a permis de soutenir les investissements locatifs dans les régions les plus instables de la région. Quoi apporter une garantie d'investissement immobilier. Pour tout savoir sur la division Pinnell, ha!

O investissement avec la loi Pinnell? Ce plan d'exonération fiscale, qui soutient les investissements immobiliers et la construction de nouveaux logements pour les classes moyennes, est mis en œuvre depuis 2019 pour se concentrer sur les zones de tension du canon. Zones à forte demande sur le marché locatif.

Pinel Zoning, un objectif d'investissement précis

Le législateur a créé ces zones dans le but de cibler au mieux les municipalités qui ont besoin de nouveaux logements pour répondre à cette forte demande de loyers. Dans ces zones, l’appareil Pinel sera appliqué jusqu’à la fin de 2021: zones A, Abis et B1.

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– La zone A bis rencontre Paris et les villes de la Petite Couronne.

– La zone A comprend le reste de la Grand Couronne, le français genevois et la côte d'Azur, mais aussi récemment: Lyon, Villeurbanne et Montpellier. Ajaccio, Porto-Vecchio et Bonifacio font également partie de la zone A.

– La zone B1 comprend des concentrations de plus de 250 000 habitants telles que Bordeaux, Marseille, Nantes ou Strasbourg, Rennes, mais également le reste de la Corse ou des départements d'outre-mer. Les villes touristiques telles que Biarritz, La Rochelle et Annecy sont également incluses dans la zone B1 et sont donc éligibles au régime PENEL.

En revanche, depuis le 15 mars 2019, les zones B2 et C, y compris les autres communes, ne peuvent plus prétendre à la loi Pinel, même sur la base d'une dérogation.

PENEL EXCLUSIONS EXCEPTIONS

À compter de 2021, des exceptions ont été accordées à une trentaine de villes bénéficiant du contrat de renouvellement de la Défense, à savoir des villes fermées par un site militaire. Parmi ceux-ci, on peut citer: Laval, Cambrai, Arras, Schlöns-en-Champagne, Metz, Caen, Dijon, Bryanon, Limoges, Reims et qui continueront à se qualifier pour Penel, quelle que soit leur région.

Localisateur Pinel

Afin de connaître facilement l’endroit où la ville appartient, Find-un-logement-neuf.com vous propose Localisateur Pinel. Le code postal ou le nom de la commune est suffisant pour voir s’il est éligible pour un appareil Pinel. Sinon, la liste complète des municipalités éligibles aux régions A, Abis et B1 est accessible sur notre site Web. Site d'investissement dans la loi de Penel.

Par Vincent Durand

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