✅ Loi Pinel Février 2019 – Real Estate Forum: Le fichier est le même que "autre" client!

By | mai 3, 2019



















Bonsoir
J'ai visité un appartement, demain 2 semaines. Trois jours plus tard (vacances + week-end) je me suis fait un adversaire et j'ai fait une offre de 7000 euros. Offre sur un document pré-rempli. L'agent dit qu'il pense que je suis le premier à faire une offre, même s'il n'a pas lu ses courriels et qu'il a une contre-visite la nuit précédente.
2-3 jours après que l'agent me rappelle que je dois trouver le courtier avec lequel il travaille.
Je ne l'ai pas vraiment comprise car j'ai déjà fait des simulations dans les banques et je suis dans le domaine financier.
L'agent répond que la visite du soir précédant l'exploitation de la mine a également donné lieu à une offre. Offre Internet (courrier électronique que l'agent immobilier n'a pas encore lu)
Je ne suis donc pas le premier à enchérir et je ne suis pas une priorité. Mais moi et l'autre personne avons un dossier qui a la même apparence, et que le courtier me fait un dossier "concret" à essayer de passer à une autre personne. Alors j'ai rencontré ce soir. J'ai apporté tous les documents demandés. Le courtier dit que "l'autre personne" a exactement le même profil que moi. Il aurait fait la même offre (puis il a dit que 6 000 € de moins que le prix demandé, et non 7 000 de moins que moi) qu'une femme aurait le même âge que moi. Je me permets de lui dire qu'il ne peut pas avoir la même contribution que moi. × | Je mentionne la refonte de mon compte et l'augmentation de ma contribution. – Oui, l'autre femme. Le fichier est complètement le même, jamais vu. .. "le courtier l'a répété, ne l'a jamais vu et n'a pas regardé l'un de mes documents (déclaration d'impôt, reçu, paiement …)
Selon lui (et les deux directeurs généraux qu’ils ont appelés), la seule solution est de rendre l’appartement demain à 9 heures pour faire une offre au prix indiqué. Parce que si je fais une offre comme 2000 €, l '"autre" acheteur lèvera 1000 ou 2000 et nous ne sortirons pas.
D'accord, si je reviens demain matin et offre le prix, je ne vais pas voir que je ne suis pas une priorité et que je ne suis pas le premier à enchérir. Ils ont dit qu'ils n'utiliseraient plus la première ou la deuxième offre. C'est le prix que je vais faire au prix, et je serai le prix en premier. Mais ils se demandent s'il n'y a pas de loi qui dit ce qui reste une priorité. Si ce n'est pas le cas, j'en saurai encore moins. Dans le pire des cas, je peux lancer la première offre comme si elle n'avait jamais existé et dire à l'autre dame qu'elle avait fait une offre pour la première fois, mais la deuxième offre (que je ferai demain et non ce que j'ai déjà fait) était au prix a passé.

Je l'ai perdu. Est-ce que l'autre personne existe? Pourquoi avons-nous une réunion avec le courtier qui correspond exactement aux banques invitées? Pourquoi n'avez-vous pas demandé les documents demandés?
C'était inutile.
Comment pouvons-nous décider si nos fichiers sont vraiment idem.
Est-il juste de casser ma première offre et de dire que je suis en train de redessiner, de ne pas voir et de ne pas connaître le bon prix? (Non, je pense)
Que feriez-vous?
J'aime l'appartement, mais d'un point de vue psychologique, je suis drôle de ne pas négocier un appartement. C'est le jeu de la négociation!
Et le courtier m'a dit que le niveau est hypothéqué au prix indiqué, mais je ne suis pas sûr même si vous avez effectué les calculs …

Merci de me dire ce que vous pensez.

Allez signer demain et profitez de la retraite de 10 jours si vous devez signer le compromis si nécessaire. ….
Je suis complètement perdu et j'ai rencontré ce site qui était encore plus effrayé …

https://www.immobilier-danger.com/L-autre-acheteur-existe-il-682.html

Bonsoir
Stelea


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19/05/2017 07:21 marc19

Il doit être dans une zone très "tendue", car il colle à la mort de la faim pour un bien qui achète tous les critères de manipulation, de pression, de mensonges, de cercle, d’histoire et de prix. mandat.

Le deuxième acheteur peut être un fantôme.

L'agent immo et le courtier sont comme "un cul et une chemise" et sont pratiques.
Ah! ces médiateurs! pour s'échapper, ils sont partout ………………………….

Merci pour votre réponse Marc19.
Oui, je suis dans la grande ville d'Ile de France. Peu de bien dans ce genre et très recherché.
D'emblée, cela ne semble pas clair, mais il est toujours stupide qu'une telle bonne chose aille.
J'achèterais les nerfs pour parler au vendeur. Je ne l'ai jamais rencontré, il n'était pas à la maison lors de mes deux visites. Histoire de voir ce qu'il dit. Si vous savez qu'il y a une offre (s).
Je ne suis pas revenu au prix la première heure ce matin. Et ils m'ont dit que si je ne pouvais pas y aller dans la première heure à l'heure du déjeuner, j'y irais probablement.
Je ne comprends pas comment se comporter comme ça !!!! Et ils me disent "nous devons faire des choses dans les règles, nous sommes un grand signe" en pue!
Je me suis vu dans cet appartement avec son jardin, moi


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19/05/2011 11:01 marc19

Oui, si possible, appelez le vendeur, pas interdit ……….

Dites-lui que c'est le seul moyen d'apprendre à connaître la vérité.

Il est également vrai que dans la zone restreinte, les clients ont clairement leur main, l'IA, car ils travaillent le plus souvent dans un mandat exclusif …..

Bonne chance

Cette agence est vraiment exclusive.
Je crains qu'il ne soit pas trop facile de contacter le vendeur. ..mais il a un nom. Et je vis deux bonnes rues, donc entre deux gouloules. . . Je vais essayer de le voir.

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