Obtenir une hypothèque: explication et simulation – Incroyable Taux

By | mai 2, 2019



















Obtenir une hypothèque: explication et simulation

L’achat d’hypothèques est réservé aux propriétaires. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l'opération: définition, utilité, inconvénients et simulation.

Une hypothèque est une solution de financement adossée à une hypothèque. Pour les propriétaires et les premiers acheteurs. Qu'est-ce qu'un achat hypothécaire? Dans quels cas faut-il introduire? Toutes les explications de cet article.

Définition de rachat hypothécaire

L'achat d'une hypothèque est une opération impliquant le rachat de plusieurs emprunts par l'établissement de crédit et la garantie de l'emprunt par hypothèque. Ce financement est destiné aux ménages qui ont la propriété d'être en sécurité.

Afin de créer une telle opération, il est essentiel de mener une étude préliminaire qui porte principalement sur l’évaluation des besoins de financement, c’est-à-dire le montant des emprunts à racheter et les projets finaux. La situation de l'emprunteur, notamment ses revenus, ses coûts et ses biens, devrait également être examinée. La valeur de la propriété est particulièrement importante car elle détermine le quota d'hypothèque et donc la faisabilité du projet. Une fois ces informations collectées, l’étude peut être lancée. L'offre d'achat d'un prêt hypothécaire doit être adressée à l'emprunteur, qui peut l'examiner en détail (APR, TAEA, prêt hypothécaire, coût total du crédit).

Pourquoi créer un rachat d'hypothèque?

L'achat d'une hypothèque permettra à l'emprunteur d'obtenir des produits financiers plus attractifs lui permettant de réaliser un nouveau projet. Ces produits sont souvent proposés à des prix réduits et les critères d'acceptation sont moins restrictifs. En effet, l’existence d’une garantie pour les sommes versées garantit le créancier. L'hypothèque est une garantie reconnue par les institutions et facilite le rachat du prêt.

Malgré ses avantages, l’achat d’une hypothèque reste une opération complexe. Cela inclut la conclusion du notaire avec des frais supplémentaires et un temps de traitement plus long.

Apprenez la simulation du rachat hypothécaire

Avez-vous plus de prêts en cours de remboursement et souhaitez-vous en savoir plus sur l’achat d’une hypothèque? Il peut être nécessaire d'effectuer une simulation en ligne. Cet outil détermine le ratio d’endettement, le capital résiduel, le montant des frais de notaire et vous permet d’afficher le calendrier d’amortissement. Le simulateur est facile à utiliser, rapide et gratuit. Il vous suffit de saisir des informations sur votre crédit actuel (durée, taux, montant des paiements mensuels). Les premiers résultats vous permettent d'affiner votre projet d'achat d'hypothèque.

N'hésitez pas à faire appel aux services d'un revendeur spécialisé pour obtenir la meilleure offre d'achat de prêt. Avec un vaste réseau de partenaires, ce professionnel formule des recommandations adaptées à votre profil. Aujourd'hui, de nombreux courtiers sont spécialisés dans l'achat de prêts hypothécaires.

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