🆕 Loi Pinel Conditions – Comment trouver un garant à louer?

By | mai 2, 2019



















Si vous souhaitez louer une maison, le propriétaire demande généralement une caution. Ce n'est pas obligatoire, mais les propriétaires demandent presque toujours une garantie supplémentaire pour un loyer non garanti. Le garant est également appelé dépôt (à ne pas confondre avec le dépôt).

Tuteur (s) s'engager à payer le loyer du locataireet les coûts si ce dernier est incapable de respecter ses obligations. Ce garant doit être solvable, c'est-à-dire qu'il doit disposer de revenus suffisants pour pouvoir assumer cette responsabilité.

Le garant s'engage à différents moments:

  • Montant garanti : soit la limite supérieure à dépasser est fixée à l'avance, soit le montant garanti est illimité, auquel cas le montant total de la dette contractuelle ne sera pas négligeable.
  • Durée du collage : peut être prédéterminé et dans ce cas, le garant ne peut pas retirer le dépôt avant la période prévue (sauf pour une installation spéciale si la garantie doit identifier le colocataire dont la liberté met fin à cet engagement). À l'inverse, si le cautionnement est de durée illimitée, le garant fournit également une garantie pour la durée du contrat de location (même s'il est renouvelé), mais peut mettre fin à son engagement à la fin du contrat de location, que le contrat initial soit renouvelé ou renouvelé.
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