✅ La meilleure solution forum a été refusée partout pour rembourser le prêt – Incroyable Taux

By | mai 2, 2019



















Guest a écrit:Je souhaite acheter un prêt immobilier + une consommation d’un montant de 175 000 euros.
Revenu mensuel € 6.400 x13 mois + € 600 Allocation familiale …. Très bon revenu.
J'ai plus d'économies, sachant que je mets tout dans ma maison (la valeur de la propriété est de 250000 €).
Pour le moment, j'ai besoin de mon salaire mensuel total de 2 900 € … Le taux d'endettement est trop élevé pour permettre un nouvel investissement.
Le banquier ne me propose aucune solution et me demande d’attendre 3 ans pour rembourser votre crédit à la consommation.
Sur la base de notre expérience, quelles pourraient être mes solutions?
À quel médiateur dois-je m'adresser pour obtenir le bon ratio?

En avant, merci pour votre aide.

En tant qu'intermédiaire indépendant spécialisé en consolidation de crédit, je me permets de vous donner quelques points sur vos questions. Tout d’abord, il n’est pas surprenant que le banquier ne soit pas en mesure de vous proposer la bonne solution. En effet, les banques de dépôt n’ont qu’une très "faible" culture de la mise en commun des prêts. D'autre part, le banquier ne peut pas seulement racheter les emprunts.

En fait, il existe deux solutions possibles à votre situation:

La première consiste à ne racheter que du crédit à la consommation (si le montant de votre nouveau versement mensuel est ajouté à votre prêt immobilier, vous obtiendrez un taux d'endettement acceptable). C'est ce qu'on appelle un ensemble de prêts non garantis. Il convient de noter que ce regroupement de prêts peut dans certains cas être financé pour 12 ou 15 ans. Si vous conservez cette solution, vous pourrez renégocier votre coût hypothécaire une seconde fois.

La deuxième solution consisterait à racheter tous les crédits (immo + conso). Ceci s'appelle la consolidation d'hypothèque. Dans ce cas, le premier paramètre inévitable est: la valeur de la propriété ne doit pas dépasser 80%, soit 250 000 x 0,8 = 200 000 euros dans la situation. Ce concept de taux hypothécaire est exceptionnel. En validant cette "étape", le taux que vous pouvez réclamer dépend d'un certain nombre de critères, tels que la proportion de prêts immobiliers au rachat, le montant de la dette avant et après l'opération, la durée de financement, la présence ou le rejet des frais de refus et d'intervention sur votre compte. etc Les prêts hypothécaires étaient plus élevés que les taux d’intérêt actuels des prêts conjoints).

En général, huit institutions financières sont regroupées et la plupart travaillent exclusivement avec des courtiers.

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