Achat de crédits à la consommation et immobiliers avec Cetelem – Incroyable Taux

By | mai 2, 2019



















Laurent et Catherine, 42 ans, ont deux enfants, Charlotte, 14 ans, et Thomas, 12 ans. Ils sont leur résidence principale. Sa valeur est de 250 000 €. Le revenu mensuel du couple est de 3 542 €.

Le couple a conclu plusieurs contrats qu’il souhaite consolider afin de réduire sa limite de crédit mensuelle.(*)mais aussi pour financer l'amélioration de leur maison.

  • Avant de consolider les crédits à la consommation et les crédits immobiliers, leur dette: 44,80%.
    Le montant est de 200 000 € comprenant:
    • Le capital restant des crédits à court terme est de 158 208 euros.
    • Nouveau projet: 33 165 €
    • Frais de garantie hypothécaire: 3 410 €
    • Frais de réservation: 2 000 €
    • Aide au remboursement anticipé: 3 217 €
  • Après consolidation des crédits à la consommation et des crédits immobiliers(1)
    , leur dette: 30,64%.

Les clients ont atteint leur objectif: des paiements mensuels moins élevés de 499,76 €(*) et leurs travaux de réparation de maison peuvent être financés pour 33 165 euros.

(*) La diminution du montant des mensualités implique une extension du délai de remboursement et une augmentation du coût total d'un ou de plusieurs des prêts compris dans le regroupement.

Exemple de taux de consolidation du portefeuille de prêts mis en œuvre sous la forme d’un prêt immobilier et susceptible de changer.

Dans l’exemple présenté, l’opération de consolidation du crédit prend la forme d’un prêt hypothécaire remboursable de 200 000 EUR, qui est fourni simultanément par un prêt hypothécaire assorti d’un taux fixe de 2 ans à 20 ans. , 70%, le remboursement est effectué en 240 mensualités (à l’exception de l’assurance optionnelle), réparties comme suit: première échéance: 0 € et versement mensuel de 239 par 1 085, 24 €. Le taux effectif total annuel (TAP) est de 3,08%. Le coût total de l'emprunt est de 65 582,36 euros, dont 59 372,36 euros d'intérêts, 3 410 euros de frais liés aux documents, 800 euros de frais de facturation interne et 2 000 euros de frais d'adjudication. Le montant total à payer par l'emprunteur est de 260 172, 36 €.

BNP Paribas Personal Finance est un prêt immobilier lié à l'acceptation du document. Vous avez 10 jours pour réfléchir avant d'accepter l'offre de prêt. La vente de biens immobiliers est subordonnée au prêt pour le financer. Dans le cas contraire, le vendeur est obligé de rembourser les sommes versées.

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