Loi Pinel Sans Cdi | Guide en 7 étapes | Loi Pinel Maison Ancienne

By | avril 10, 2019



















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De nombreux territoires périurbains exclus du dispositif 2018
Prolongé pour offrir plus de évidence aux acteurs du toit, le dispositif Pinel d’aide à l’investissement locatif sera désormais réservé, pour les 4 prochaines années, aux investissements immobiliers réalisés dans les zones tendues, où la demande des logiss excède fortement l’offre. Sont concernées, A, Abis et B1. Le dispositif sera donc abandonné dès janvier 2018 dans la sangle C, alors qu’une « souplesse de transition » s’appliquera dans la gaine B2. Cette dernière existera exclue d’or premier janvier 2019. Aujourd’hui, ces zones, essentiellement périurbaines ou bien rurales, peuvent être éligibles au Pinel envers réserve d’un agrément préfectoral. Pour rappel, le dispositif Pinel a, dans un contexte de témoignage de crédit immobilier historiquement bas, permis de soutenir grandement le secteur de la conception ces dernières années.

Pour calculer le montant annuel des loyers, applique un fabricant multiplicateur aux barèmes présentés dans le tableau ci-dessous :

Composition du foyer Zone A Bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne unique 38 236 € 38 236 € 31 165 € 28 049 €
Couple 57 146 € 57 146 € 41 618 € 37 456 €
Personne ou couple + 1 enfant aggravant 74 912 € 68 693 € 50 049 € 45 044 €
Personne ainsi qu’à couple + 2 adolescents aggravant 89 439 € 82 282 € 60 420 € 54 379 €
Personne unique et pourquoi pas couple + 3 adolescents à charge 106 415 € 97 407 € 71 078 € 63 970 €
Personne unique et pourquoi pas couple + 4 mouflets à charge 119 745 € 109 613 € 80 103 € 80 103 €
Personne aggravant supplémentaire + 13 341 € + 12 213 € + 8 936 € + 8 041 €

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