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By | juillet 3, 2017



















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Exemple d’investissement en Loi Pinel
Par exemple, pour un investissement de 300 000 € sur 12 ans, la amenuisement d’impôt somme est de 63 000 € mettons 6000 € pendant an pendant 9 et 3000 € parmi an pendant 3 ans supplémentaires.

Par exemple, pour un investissement de 200 000 € sur 6 ans, la baisse d’impôt est de 24 000 € mettons 4000 € parmi an pendant seulement 6 ans.

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SIMULATION FINANCIÈRE
EN CONCLUSION
Pour devenir propriétaires de ce troisième
bien immobilier dans le but, à la fois de
se composer un complément de revenus et de
bénéficier d’une reduction d’impôts de
5400 euros parmi an, ces investisseurs ne
vont avoir à créer que 300 euros d’effort
d’épargne pendant mois.

De nombreux territoires périurbains exclus du dispositif 2018
Prolongé pour offrir plus de visibilité aux acteurs du gîte, le dispositif Pinel d’aide à l’investissement locatif existera désormais réservé, pour 4 prochaines années, aux investissements immobiliers réalisés dans les tendues, où la demande des cantonnements excède fortement l’offre. Sont concernées, les zones A, Abis et B1. Le dispositif existera donc abandonné dès janvier 2018 dans la ceinture C, alors qu’une « souplesse de transition » s’appliquera dans la corset B2. Cette dernière sera exclue en or 1er janvier 2019. Aujourd’hui, ces zones, surtout périurbaines ainsi qu’à rurales, être éligibles d’or Pinel sous-vêtement réserve d’un agrément préfectoral. Pour rappel, le dispositif Pinel a, dans un contexte de témoignage de crédit immobilier historiquement bas, permis de soutenir grandement le secteur de la conception ces dernières années.

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