ℹ Pas une banque postale compétitive pour ses propres emprunts – Comparatif de Taux

By | janvier 1, 1970



















Bonjour,

Une petite histoire si vous avez déjà été intéressé par certains lecteurs …

Il y a 4 évaluations de biens immobiliers à Postale Bank:

– d'ici fin 2010, le prêt destiné à financer l'achat de terrains serait ramené à deux prêts lissés: 3,10% sur 15 ans et 3,40% sur 25 ans.
– un prêt financé pour la construction fin 2011, divisé en 2 prêts lisses: 3,55% sur 15 ans et 3,95% sur 25 ans.

Je cherchais seulement à obtenir des prêts, surtout dans l’espoir que la Banque Postale s’aligne simplement sur la réduction de mon ratio de crédit actuel (il ne serait pas difficile de concurrencer mes concurrents car ils devraient financer des frais de rachat anticipé et une nouvelle obligation La Banque Postale n'a pas à le faire.

Et voici une surprise: la banque Postale ne peut pas s'ajuster (et très loin)! En fait, dans leur "renégociation", ils ne peuvent obtenir qu'un prêt de 3,95% sur 25 ans (on les appelle "rapidité"). Ensuite, ils ne peuvent être réduits qu'à 3,70% en 25 ans (soit 3,50% sur 20 ans). Et tout cela est déjà autorisé. Et même si je les présente, c'est incomparablement plus avantageux. "Conseiller financier" était dégoûté, mais son patron et son patron ne pouvaient rien faire.

Ce qui est encore plus étonnant, c’est que La Banque Postale sache racheter l’hypervers dans les nouveaux emprunts ou les nouveaux prêts. Par exemple, si les quatre crédits énumérés ci-dessus appartiennent à une autre banque et que je suis venu rendre visite au consultant en immobilier de la Banque Postale, vous pouvez effectuer un achat entièrement concurrentiel. Mais dans le contexte de la renégociation des prêts internes, ils ont tous deux un rôle clé à jouer pour empêcher la retouche de tous les prêts et, en même temps, ne pas avoir accès à des prix concurrentiels sur le marché, contrairement à un conseiller en immobilier. Et bien sûr, n'essayez pas de passer par le conseiller en immobilier car vous n'avez pas le droit de toucher aux prêts existants en interne.

En d'autres termes, la Banque postale est en mesure d'acheter des prêts à ses concurrents mais ne détient pas son propre crédit. Si vous saviez comment acheter des prêts internes! ;)Bannière 728x90

ℹ Pas une banque postale compétitive pour ses propres emprunts – Comparatif de Taux
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