🆙 Loi Pinel Tout savoir – Comment investir dans la Loi Pinel Le Havre 76

By | janvier 1, 1970



















la Outil Pinel, créée en septembre 2014, est une continuation de l'ancienne loi de Duflot et permet aux contribuablesinvestir dans l'immobilier destiné à un loyer non meublé, avec une réduction de l'impôt sur le revenu.

parce que investir dans Pinel Law l'immobilier et son utilisation sont strictement dus aux avantages des réductions d'impôts


Marchandises éligibles
: nouvelles constructions / VEFA, anciennes propriétés destinées à la réhabilitation, maisons inachevées. Si un acheté l'acte Pinel une maison neuve doit respecter un certain niveau d'efficacité énergétique (norme RT 2012 ou BBC 2015).


Zones géographiques
: Le système Pinel introduit un certain nombre de zones géographiques pour équilibrer l'offre et la demande de logements.


La période de location
: La propriété doit être louée pour au moins 6 ans. Le contrat de location (6-12 ans) vous permet de déterminer le taux de réduction d'impôt:

  • Bail de 6 ans: réduction d'impôt de 12% (soit 2% par an)
  • Bail de 9 ans: réduction d'impôt de 18% (soit 2% par an)
  • Obligation de location pour 12 ans: réduction d'impôt de 21%, soit 2% par an pour les neuf premières années, suivie d'une réduction d'impôt de 1% au cours des trois dernières années.


les locations
: Le loyer du bien loué ne doit pas dépasser un certain plafond (fixé par la surface habitable).


Ressources du locataire
: Les ressources des propriétaires du bien immobilier ne peuvent dépasser le plafond déterminé par la zone géographique et la situation du logement.

Est-ce que vous voulez investir dans Pinel Law le développement du patrimoine immobilier? rencontrer Axe consultatif sur le patrimoinevous société de gestion de fortune au Havre 76. Votre consultant vous présentera des programmes immobiliers éligibles à la loi Pinel. Havre 76 et partout en France.

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