🔝 Loi Pinel Tout savoir – Comment fonctionne la loi Pinel à partir de 2018?

By | janvier 1, 1970




















Le système fiscal le plus populaire en France, la loi Pinel, est une loi de réduction d’impôt créée le 1 er septembre 2014. Ceci est principalement conçu pour rendre les biens immobiliers de location nouveaux ou anciens beaucoup plus. Les contribuables français ont ainsi la possibilité de se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'importantes exonérations fiscales.

Un petit rappel de la loi Pinel

Dès le départ, ce système fiscal a offert aux investisseurs toutes sortes d’avantages, tels que diverses décisions relatives aux engagements en matière de location de logements.

Les Français ont choisi un loyer de 6, 9 ou 12 ans et ont bénéficié d'une exonération fiscale de 12, 18 ou 21%. En outre, le système Pinel a permis aux particuliers d’investir dans des biens immobiliers d’une valeur de 300 000 euros. réductions d'impôts jusqu'à 63 000 €. Afin de soutenir la construction de bâtiments en France, le gouvernement Macron a décidé d'étendre ce système d'ici 2021 et de modifier ces conditions d'utilisation.

Le renouvellement de la loi Pinel jusqu'en 2021 est une excellente nouvelle pour les investisseurs immobiliers

Le mercredi 20 septembre 2017, le gouvernement français a officiellement annoncé qu'un Outil Pinel renouvelé pour quatre années supplémentaires afin de répondre aux besoins des particuliers et des professionnels du secteur immobilier. En effet, le projet de texte basé sur le slogan "Habitat, Mobilité et Logement" a été nommé afin que tous les contribuables français aient la possibilité de fournir de meilleures conditions d'investissement. En plus de renouveler la loi Pinel jusqu'en 2021, de nombreux avantages du dispositif ne seront pas mis en doute. Afin de financer leurs projets, les investisseurs continueront à bénéficier de loyers à 6, 9 ou 12 ans et exigeront une exonération fiscale allant de 12% à 21% du prix de l'appartement en question.

L'appareil se concentre sur de nouvelles zones

la Outil Pinel Il sera prolongé jusqu'en 2021, mais la zone sera également concentrée sur des zones régionales appelées "temps". Ce dernier comprend essentiellement les zones A, A bis et B 1, qui excluent complètement les parties B2 et C de la loi Pinel.

En conséquence, les nouvelles maisons achetées à partir de 2018 devront être situées dans les trois zones susmentionnées, afin que les investisseurs puissent bénéficier des avantages Pinel toujours valables. Grâce à ces critères d'éligibilité, le propriétaire de la maison pourra louer sa maison à ses enfants ou à ses parents, à condition qu'ils ne partagent pas l'impôt. En outre, il doit respecter le plafond d'exonération fiscale de 10 000 EUR par an.

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