🆕 Loi Pinel Nouveautés – Loi Malraux Strasbourg: Choix des programmes immobiliers

By | janvier 1, 1970



















Investir dans la loi Malraux à Strasbourg: profitez du statut européen de la ville

La loi Malraux est un avantage fiscal destiné à préserver l'harmonie architecturale et esthétique d'un centre historique. À cet égard, Strasbourg est particulièrement bien placée et pourrait envisager d’investir dans une réduction marginale du taux d’imposition. Voici quelques informations utiles pour optimiser votre investissement dans la loi Malraux à Strasbourg.

Un secteur sauvegardé étendu

L'investissement dans la loi Malraux à Strasbourg a l'avantage de l'expansion récente du secteur protégé. Fondée en 1974, elle a été créée en 1985 et récemment en 2011. Aujourd'hui, pour investir dans une ancienne propriété à rénover, regardez du côté de la grande île. La zone de secours autour de la cathédrale est composée de la Grand Rue, de la Place Saint-Étienne et de la Petite France, réputée pour ses maisons à colombages. Le quai des bateliers dans le district de Krutenau fait également partie du domaine du droit Malraux.

Si vous trouvez un bien immobilier ou un programme d’investissement pouvant être acheté via SCPI Malraux, l’argent investi dans les travaux bénéficiera d’un crédit d’impôt de 30%. L'investissement est limité à 100 000 EUR par an pendant une période maximale de trois ans. Cet investissement est particulièrement intéressant pour les ménages lourdement imposés, avec une réduction potentielle pouvant atteindre 90 000 EUR. Un autre plan d'expansion a été étudié depuis 2012.

Éléments à prendre en compte pour optimiser votre investissement dans la loi Malraux à Strasbourg

Investir dans la loi Malraux est considéré comme un investissement locatif optimisé. Si vous ne réduisez pas votre impôt sur le revenu sans restreindre vos kiosques, vous devez vous engager à laisser la propriété pendant au moins 9 ans.

Le statut européen à Strasbourg permet un examen serein de l'opération, car les députés européens installés dans la ville voisine de la ville et des milliers d'employés attirent des touristes qui garantissent le dynamisme économique du centre historique. Et comme il n'y a pas de loyer, vous pouvez vous adapter pleinement aux coûts du marché et à la nouvelle propriété de la propriété après la restauration.

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