🔝 Loi Pinel Nouveautés – Lieu et loi Pinel: Comment ça marche?

By | janvier 1, 1970



















Le loyer le. t Loi Pinel, est l'un des plus importants instruments d'allégement fiscal propriété. TacoTax te présenter conditions que vous devez vous conformer à votre droit de propriété sur la loi Pinel.

Bail à long terme obligatoire avec Pinel à droite

Pour pouvoir bénéficier de la loi Pinel, vous devez obligatoirement louer le bien durable. Ça change 6 ans, 9 ans et 12 ans et vous permettent de bénéficier d'importantes réductions d'impôt 12%, 18% ou 21%.

À la fin de la période de location, vous êtes perd son avantage fiscalmais tu es propriétaire un bien immobilier coût d'amortissement en raison de les locations et réductions d'impôts ce que tu as remarqué!

Respecter les limites exactes dans des zones spécifiques

Vous devez respecter la période de location termes et conditions des locataires. Ils ont vraiment besoin de ressources moins d'un plafond pré-déterminé légalement. De plus, vous ne pouvez pas leur demander un louer qui est supérieur à plafonds légaux.

Voici les plafonds de ressources annuels maximums que peuvent avoir les locataires potentiels:

Composition du ménage

La zone bis

La zone

Zone B1

Zone B2

Personne seule

36 971 $

36 971 $

30 USD

27 120 $

couple

55 254 $

55 254 $

40 241 $

36 216 $

1 enfant à charge

72 433 $

66 420 $

48 393 $

43 554 $

2 enfants à charge

86 479 $

79 558 €

58 421 $

52 579 $

3 enfants à charge

102 893 $

94 183 $

68,725 €

61 853 €

4 enfants à charge

115 782 $

105 985 €

77 453 $

69,707 €

Tout le reste avec un pendentif

12 900 €

11 809 $

8 641 $

7 775 €

Pour déterminer quel plafond est nécessaire, vous devez d’abord déterminer lequel zone votre propriété. Vraiment quatre zones éligibles à la loi Pinel. ces zones Les bis, A, B1 et B2. Visitez notre site domaines de la loi Pinel pour plus d'informations.

Autres conditions à respecter

Il y a beaucoup d'autres conditions périphériques pour la réduction de l'impôt Pinel. Vous devez vous assurer que le logement est bon engagé nu, c'est sans meubles. Vous devez également louer un nouvel appartement ou récemment rénové. Pour prouver la rénovation immobilière, vous aurez besoin d'un label énergétique rénovation HPE ou rénovation BBC. Si tu veux parler à un consultant TacoTax ou simulation gratuitenous sommes à votre service.

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