🆙 Loi Pinel Nouveautés – Exemption de taxes foncières – Comment payer des taxes avec Pinel Right?

By | janvier 1, 1970



















Cette exonération d'impôt foncier adoptée en 2016 s'applique à toutes les acquisitions réalisées entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2017.

Conditions d'application de l'exonération fiscale.

Pour que Pinel soit exempté de l'exonération de la taxe foncière, la propriété acquise est obligatoire:

  • nouveau
  • Terminé dans les 30 mois suivant l’ouverture du site Web
  • Respect des réglementations thermiques et environnementales (BBC Label 2005 ou RT 2012)
  • Résidence principale non meublée
  • Il peut être loué pour au moins 6 ans, 9 ans ou 12 ans après la remise des clés.
  • Loyer illimité (zone Abis 16.82 EUR / m², zone A 12.49 / m², zone B1 10.06 EUR / m²).
  • Située dans des zones éligibles à la loi Pinel (A, Abis, B1). Reportez-vous à la Loi sur les zones de Pinel pour l'exonération fiscale.

Obligations des locataires et des propriétaires.

Faites confiance aux exemptions fiscales pour permettre aux avocats de fournir un enregistrement fiable et efficace de votre approche en matière d’exonération fiscale. Il vérifie que:

  • Les besoins modérés du locataire en matière de ressources en vertu de la loi sur les dérogations de Pinel s'appliquent à 36 971 euros par an pour une personne seule vivant dans la région d'Abis et à 27 120 euros par an pour la zone B2.
  • Le bénéficiaire du régime d'exonération est français, réside en France et imposable.
  • Investir dans une nouvelle propriété ne dépasse pas 300 000 € ou 5 500 € / m².

Ces maisons ou appartements devraient également bénéficier d'un allégement fiscal. Pinel est principalement conçu pour les familles avec une grande incertitude.

Quel est le taux de réduction de l'instrument d'exonération fiscale Pinel?

Cette exemption permet de déduire 12%, 18% ou 21% des taxes en fonction de la durée du bail (6,9 ou 12 ans). La réduction d'impôt est limitée à 10 000 € par ménage et par an et il n'y a aucune possibilité d'accumulation d'année en année.

Afin de conserver un bon registre d'exonérations fiscales, il est préférable de confier l'exonération fiscale à des avocats. Nos praticiens Pinel sont à votre disposition pour plus d'informations 01 47 20 59 07. Ils reçoivent les informations dont ils ont besoin pour bien comprendre l'exonération fiscale et en connaître les avantages.

Loi Pinel pour un projet d'exonération de la taxe foncière

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