🔝 Loi Pinel Mars 2019 – Loi Pinel: la zone B2 a été exclue de l'appareil en 2019

By | janvier 1, 1970



















Zone B2: Plus que quelques jours pour investir à Pinel

La loi de finances pour 2018 a annoncé sa confirmation en 2019. La zone B2 n'est plus éligible à Pinel Après le 31 janvier 2019. Cette zone géographique, souvent composée de villes petites et moyennes souvent éloignées des grandes villes, peut être considérée comme calme. En d'autres termes, il y a assez de logements par rapport à la demande. Il y a des villes comme Angers, Angoulême, Bourg-en-Bresse, Brive-la-Gaillarde, Dax, Narbonne, Niort, Quiberon, Quimper, Rodez, Saint-Émilion, Saintes, Trouville-sur-Mer, Vannes ou Vichy.

À l'automne 2017, Jacques Mézard et Julien Denormandie ont voté en faveur d'une focalisation du dispositif d'exemption Pinel sur les zones en tension, A, Abis et B1, en donnant la priorité à l'optimisation des efforts de construction dans les villes en pénurie de logements. Contrairement aux pressions exercées par les professionnels de l’immobilier, le gouvernement a accepté de reporter l’exclusion de B2 dans un an.

fin de la zone b2

Un coup porté au dynamisme de nombreuses villes de taille moyenne

À partir du 1er février 2019, seules les municipalités des zones A, Abis et B1 sont éligibles. Outil Pinel. Ce sont Paris et les 29 villes de la ville, une autre partie de l’Ile-de-France, la Côte d’Azur, les agglomérations lilloise, Lyon, Marseille, Montpellier, les plus grandes villes françaises. Plus de 250 000 habitants et zones géographiques prisées où les prix des logements sont généralement élevés, tels que Bayonne, Saint-Malo, La Rochelle, Annecy ou Chambéry.

A Brest, 30% des designs proviennent de Pinel. En 2017 et 2018, la loi qui a créé 1500 nouvelles maisons créera 800 nouveaux résidents chaque année en 2018.

Pour les autorités locales, mais pour les professionnels de l'immobilier opérant dans la zone B2, cette mesure n'est pas une bonne nouvelle. Jusqu'ici un Loi Pinel la majorité des nouveaux bâtiments sont également étroitement liés à l'instrument d'exonération fiscale, par exemple dans le cas de Brest. En effet, fournir de nouveaux logements dans une municipalité est souvent le cas a un impact positif sur l'économie locale et l'emploi. Beaucoup de citoyens craignent que l'arrêt de l'appareil ralentisse le développement de leur gouvernement local et, au pire, contribue à une excursion en milieu rural.

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